Villa in vendita - Via Tivoli, Nettuno (rif. 44/2025)

Nettuno, nella zona di Tre Cancelli e più precisamente in via Tivoli, proponiamo in vendita esclusiva una magnifica villa unifamiliare in ottime condizioni, gli interni sono stati mantenuti con cura e si presentano in eccellente stato, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca comfort, privacy e la possibilità di personalizzare ulteriormente la propria dimora.
La villa dispone di due ingressi, uno pedonale ed uno carrabile, ed è disposta su due livelli, il primo livello livello su piano terra è di 170 mq ed è composto da un accogliente ingresso, un luminoso salone doppio perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile funzionale e spaziosa, tre ampie camere da letto e due servizi molto spaziosi entrambi finestrati, uno dotato di box doccia walk in ed il secondo sia di box doccia che di vasca da bagno, oltre che un comodo ripostiglio. Un valore aggiunto di questa villa è l'ampia sala hobby di 200 mq, situata al piano inferiore ed attualmente da ristrutturare. Questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione: può essere trasformata in una dependance, un'area ricreativa, una palestra privata, uno studio professionale o qualsiasi altra soluzione che si adatti alle vostre esigenze.
Completano la proprietà un rigoglioso giardino di 1600 mq che circonda la villa, offrendo spazi verdi ideali per attività all'aperto, cene estive e momenti di svago, include inoltre tre comodi posti auto all'interno della corte privata e fotovoltaico con potenza di 10kw, batteria di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettriche. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampie metrature e la possibilità di creare spazi su misura. Le ottime condizioni della parte abitativa permettono un trasloco immediato, mentre la sala hobby offre l'opportunità di realizzare il progetto dei vostri sogni. Non lasciatevi sfuggire questa esclusiva opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.