Available | 2 Levels

Villa in vendita - Via della Ferrovia, Nemoli (rif. 33/2024)

452 m²
10 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: Terra, 1
Property price
€ 237,000
Rata di € 798 al mese con Toscano Mutui
Description
Occasione. Questa incantevole villa trova la sua posizione nella tranquilla area del Lago Sirino, all'interno del comune di Nemoli, facilitata dalla vicinanza ai servizi: la pista ciclabile, ricavata dalla ex ferrovia Lagonegro Castelluccio, attraversa la zona e offre ulteriori opportunità di svago e relax. La vicinanza delle piste sciistiche di Conserva di Lauria e delle meravigliose spiagge di Maratea, ne fa una residenza prestigiosa e dalle mille potenzialità. La villa di circa 10 vani si sviluppa su due livelli ed è in ottime condizioni. La casa si presenta ben rifinita, con un'ampia cucina, un luminoso soggiorno, ampie camere da letto e con l'utilizzo di ottimi infissi. Completano la proprietà i 1900 mq di terreno circostante, rendendo questo ulteriore spazio ideale per momenti di relax e convivi con la natura. La villa, essendo in uno stato perfetto, si presta perfettamente per essere utilizzata come B&B o residenza vacanza. Documenti disponibili: agibilità; concessione edilizia, ecc Chiama lo 0975 61393 per maggiori informazioni e per chiedere anche un preventivo con BNL.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Occasione. Questa incantevole villa trova la sua posizione nella tranquilla area del Lago Sirino, all'interno del comune di Nemoli, facilitata dalla vicinanza ai servizi: la pista ciclabile, ricavata dalla ex ferrovia Lagonegro Castelluccio, attraversa la zona e offre ulteriori opportunità di svago e relax. La vicinanza delle piste sciistiche di Conserva di Lauria e delle meravigliose spiagge di Maratea, ne fa una residenza prestigiosa e dalle mille potenzialità. La villa di circa 10 vani si sviluppa su due livelli ed è in ottime condizioni. La casa si presenta ben rifinita, con un'ampia cucina, un luminoso soggiorno, ampie camere da letto e con l'utilizzo di ottimi infissi. Completano la proprietà i 1900 mq di terreno circostante, rendendo questo ulteriore spazio ideale per momenti di relax e convivi con la natura. La villa, essendo in uno stato perfetto, si presta perfettamente per essere utilizzata come B&B o residenza vacanza. Documenti disponibili: agibilità; concessione edilizia, ecc Chiama lo 0975 61393 per maggiori informazioni e per chiedere anche un preventivo con BNL.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
452m²
Rooms
10
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Terra, 1
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 250 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
2052m²1 Garden2 Terrace
Building type
Economic Building of 2 floors
Other features
Attic
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
452m²
Rooms
10
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Terra, 1
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 250 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
2052m²1 Garden2 Terrace
Building type
Economic Building of 2 floors
Other features
Attic
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, servizio, terrazzo 44 mq

2 livello

Piano Terra: ingresso, camera, cucina abitabile, servizio, terrazzo 108 mq, giardino 1900 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, servizio, terrazzo 44 mq

2 livello

Piano Terra: ingresso, camera, cucina abitabile, servizio, terrazzo 108 mq, giardino 1900 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto


Position
The area Centro
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Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Viggiano
Viale della Rinascita 51, Viggiano
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Loan value € 189,600
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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