House for sale - Via Toledo, Napoli (ref. 52/2026)

VIA TOLEDO PIANO ALTO CON AMPI TERRAZZI-
In uno dei tratti più prestigiosi e vivaci del centro storico di Napoli, proponiamo in vendita uno straordinario immobile situato al quarto piano con ascensore di un affascinante stabile storico.
La proprietà, straordinariamente luminosa e da ristrutturare, offre spazi ampi e versatili con una superficie commerciale totale di circa 260 mq, rappresentando un'opportunità unica sia come residenza di prestigio che come investimento ad alta redditività.
Superfici e Spazi Esteriore/Interiore:
Superficie interna: 150 mq commerciali.
Spazi esterni: 3 ampi terrazzi panoramici e 3 balconi. I terrazzi sviluppano una superficie calcolata al 50% di 110 mq commerciali, per un totale complessivo dell'immobile di 260 mq commerciali.
Composizione Interna: Ampio salone doppio e cucina abitabile, Due  camere da letto, bagno
Punti di Forza:
Vista Spettacolare: I tre terrazzi a livello godono di un affaccio panoramico aperto verso la Certosa di San Martino e la collina del Vomero.
Affaccio Esclusivo: I tre balconi affacciano direttamente su Via Toledo.
Potenziale di Personalizzazione: Gli ambienti interni, completamente da ristrutturare, si prestano a molteplici soluzioni distributive (con la possibilità di ricavare un secondo bagno o ulteriori ambienti).
Perfetto sia come elegante dimora padronale che come struttura ricettiva di lusso nel cuore di Napoli.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.