Villa in vendita - Via Cesare Battisti, Montichiari (rif. 48/2025)

A soli 15 minuti dal Lago di Garda e a 25 minuti da Brescia, adiacente alla Piazza Conte Treccani degli Alfieri, in posizione centrale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo elegante villa singola libera su quattro lati, dotata di doppio ingresso, carraio e pedonale, caratterizzata da una splendida vista sul Duomo di Montichiari e sul Castello Bonoris di Montichiari.
All’esterno, un ampio piazzale pavimentato offre spazio per il parcheggio di oltre cinque auto ed è facilmente riconvertibile in giardino privato.
L’ingresso nell'immobile avviene attraverso un ampio portico coperto con pavimentazione in marmo e illuminazione incassata a pavimento, che conduce alla porta blindata d’ingresso.
Il piano terra accoglie un luminoso atrio e tre locali spaziosi, ideali come zona giorno o uffici, oltre a un bagno finestrato con antibagno.
Tramite una elegante scala a spirale in marmo con ringhiera in ferro, si accede al piano superiore, composto da quattro ampi ambienti, un secondo bagno con antibagno e una grande terrazza a “L”, dotata di illuminazione esterna e con vista mozzafiato sul Duomo e sul Castello di Montichiari.
La villa beneficia di una quadrupla esposizione, che, unita ai soffitti molto alti, rende gli ambienti luminosi, ariosi e di grande respiro, trasmettendo una sensazione di ampiezza e prestigio.
Al piano interrato, di circa 80 mq, si trovano spazi versatili perfetti per realizzare una taverna, lavanderia, studio privato, area hobby o sala giochi.
L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nei primi anni 2000 con finiture di alto livello tra cui: infissi in legno con doppi vetri, pavimentazioni in marmo, impianti a norma e scala in marmo con ringhiera in ferro lavorato.
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e attualmente è locato ad uso ufficio, offrendo una rendita immediata e configurandosi come soluzione ideale sia per investimento che come residenza di rappresentanza.
Soluzione unica nel suo genere, contattaci per visitarla e scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà. Da vedere assolutamente!!!