House for sale - Via G. Puccini, Monteroni d'Arbia (ref. 14/2026)

Monterioni d'Arbia.VIa Giacomo Puccini,appartamento terra/tetto in ottime codizioni di conservazione generali.La proprietà,ubicata a breve distanza da  tutti i principali servizi è così composta.Ingresso esclusivo da resede pertinenziale e dal  quale si accede,sempre  al piano terreno, all'ampio finestrato e luminoso  fondo rustico( interamente  fuori terra)  e con altezza mt 2.55,composto da  due stanze oltre ad ampio ripostiglio.A sua volta  tramite  una porta REI si accede al grande  garage finestrato di circa 45 mq con altezza mt 2.55.Attraverso la scala  in muratura interna si sale al piano superiore dove abbiamo un ampio disimpegno ,cucina con  ripostiglio,soggiorno/ pranzo, grande camera matrimoniale,bagno finestrato.Dal ripostiglio della cucina si accede, attraverso una ulteriore scala in muratura, alla  grande  soffita con solaio praticabile e  ben sfruttabile.(esiste la  possibilità attraverso  le opportune verifiche di fattibilità di  creare un ulteriore volume mansardato).A pertinenza  esclusiva  ampio  giardino/ resede esclusivo di mt 300 circa.La proprietà ha impianti singoli,aria condizionata  al piano primo,infissi esterni,interni e pavimenti pari al nuovo.Il piano terra,in base alla legge Salvini può essere adibito, se necessario a vano utile.Cisterna condivisa di raccolta  acque  piovane  in giardino.C'è inoltre la possibilità di creare un  bagno di servizio al  piano terra.La proprietà è pronta  per  essere abitata anche nello stato in cui si trova.