Available | 1 Level

Casa in vendita - Via al Noce, Moltrasio (rif. 33/2025)

100 m²
4 Rooms
1 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 479,000
Rata di € 1,614 al mese con Toscano Mutui
Description
Moltrasio –Via al Noce
In una delle zone più affascinanti e ricercate di Moltrasio, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato nel 2022, situato in posizione esclusiva con incantevole vista sul primo bacino del Lago di Como.
L’appartamento si trova all’interno di un contesto tranquillo e riservato di sole tre unità abitative, privo di spese condominiali, ideale per chi desidera privacy, relax e autenticità.
L’immobile è composto da: ingresso , ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista , due spaziose camere matrimoniali , una cameretta , ampi servizi , balcone e terrazzino privato, perfetti per ammirare il lago e godersi splendidi tramonti.
Tutti gli ambienti sono valorizzati da un’eccellente esposizione alla luce naturale e da una vista aperta che regala un’atmosfera unica in ogni momento della giornata.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di charme sul Lago di Como, per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e immerso nella quiete.
Completano la proprietà un piccolo appezzamento di terreno nelle immediate vicinanze con un locale cantina inclusi nella vendita.
Luminosità, tranquillità e una vista lago mozzafiato: la casa perfetta per vivere il Lago di Como ogni giorno.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Moltrasio –Via al Noce
In una delle zone più affascinanti e ricercate di Moltrasio, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato nel 2022, situato in posizione esclusiva con incantevole vista sul primo bacino del Lago di Como.
L’appartamento si trova all’interno di un contesto tranquillo e riservato di sole tre unità abitative, privo di spese condominiali, ideale per chi desidera privacy, relax e autenticità.
L’immobile è composto da: ingresso , ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista , due spaziose camere matrimoniali , una cameretta , ampi servizi , balcone e terrazzino privato, perfetti per ammirare il lago e godersi splendidi tramonti.
Tutti gli ambienti sono valorizzati da un’eccellente esposizione alla luce naturale e da una vista aperta che regala un’atmosfera unica in ogni momento della giornata.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di charme sul Lago di Como, per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e immerso nella quiete.
Completano la proprietà un piccolo appezzamento di terreno nelle immediate vicinanze con un locale cantina inclusi nella vendita.
Luminosità, tranquillità e una vista lago mozzafiato: la casa perfetta per vivere il Lago di Como ogni giorno.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
100m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
F 180 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
12m²1 Terrace1 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Features

Surface area
100m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
F 180 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
12m²1 Terrace1 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 6 mq, terrazzo 6 mq

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 6 mq, terrazzo 6 mq


Position
The municipality Moltrasio
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Position

The municipality Moltrasio
Demographic data not available

Property agency
Property agency Cernobbio
Como, Via Bellinzona 25 , Como
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Property price
Down payment
Loan value € 383,200
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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