House for sale - Via Mar Adriatico, Modena (ref. 44/2026)

L’appartamento è situato in via Mar Adriatico, nella zona Mari, all’interno di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. L’unità, di circa 75 mq, si trova al secondo piano ed è composta da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage di circa 16 mq ubicato al piano terra. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023, con l’installazione di una nuova caldaia a condensazione. Gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti. Gli infissi in PVC con doppio vetro sono dotati di tapparelle elettriche e zanzariere. L’appartamento è provvisto di porta blindata e di vero parquet nella zona notte. Viene venduto completamente arredato, con una cucina su misura comprensiva di elettrodomestici. La zona è tranquilla e silenziosa, dotata di tutti i servizi essenziali, e rappresenta un’ottima opportunità anche a scopo di investimento, grazie alla possibilità di realizzare una seconda cameretta.