Available
| 1 Level
Negozio in affitto - Viale Vittorio Veneto, Modena (rif. 13/2026)
60 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 850Description
Situato in Viale Veneto, lungo il perimetro del Centro Storico e in una zona di intenso passaggio, si propone in locazione un locale commerciale di circa 60 mq distribuito su due livelli. L'immobile, accatastato C/1, presenta una vetrina con accesso diretto dalla strada. Al piano terra si trova un ambiente di circa 15 mq, ideale come zona accoglienza, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un locale di circa 50 mq completo di bagno. La proprietà offre ottima visibilità, risultando particolarmente adatta per studi professionali o attività di progettazione.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Situato in Viale Veneto, lungo il perimetro del Centro Storico e in una zona di intenso passaggio, si propone in locazione un locale commerciale di circa 60 mq distribuito su due livelli. L'immobile, accatastato C/1, presenta una vetrina con accesso diretto dalla strada. Al piano terra si trova un ambiente di circa 15 mq, ideale come zona accoglienza, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un locale di circa 50 mq completo di bagno. La proprietà offre ottima visibilità, risultando particolarmente adatta per studi professionali o attività di progettazione.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
60m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
G 211 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building
Property status
Available
Property condition
Habitable
Features
Surface area
60m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
G 211 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building
Property status
Available
Property condition
Habitable
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, vetrina
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, vetrina
Position
The neighborhood Centro Storico
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Position
The neighborhood Centro Storico
Demographic data not available
Property agency
Property agency Modena
Calle di Luca 29, Modena
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Real Estate Broker
Mario Perillo
Sales Manager
Marta Soffritti
Account Senior
Silvio Marchesin
Account
Marta Bompani
Assistant
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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