House for sale - Stradello San Matteo, Modena (ref. 23/2026)

L'immobile si trova a Modena Nord, in Stradello San Matteo, a breve distanza dal centro città, offrendo un contesto tranquillo immerso nel verde. La proprietà comprende due unità abitative indipendenti. La prima si sviluppa su due livelli per complessivi 132 mq commerciali ed è composta da ingresso indipendente, ampio salone, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio; al secondo piano è presente una soffitta lungo tutta la superficie, con altezza massima di 2,90 metri. Completano questa unità una lavanderia, una cantina e un box auto di circa 20 mq. La seconda unità, con facciata a vista, si sviluppa su tre livelli per un totale di 209 mq commerciali; al piano terra si trovano ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, una camera, due bagni, un ripostiglio e un’area lavanderia con stenditoio, mentre al primo piano sono presenti due camere e una soffitta/fienile di circa 7 metri di altezza utilizzabile a piacimento. La proprietà comprende inoltre un capannone di circa 123 mq catastato come C2 e una terza struttura in mattoni adibita a deposito. I terreni annessi, per una superficie complessiva di 25.164 mq, sono destinati a uso seminativo e arboreo. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in abitazioni indipendenti circondate dalla natura, a pochi minuti dal centro di Modena.
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