Available
| 1 Level
House for sale - Via San Giacomo, Modena (ref. 3/2026)
138 m²
5 Rooms
1 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 308,000Rata di € 1,093 al mese con Toscano Mutui
Description
Centro storico, in Via San Giacomo, vendesi appartamento luminoso ed elegante di 138 mq sito al 3° piano di un palazzo d'epoca vincolato dai beni culturali. L'immobile è composto da Ingresso, ampio salone con soffitti di 5 metri, camera matrimoniale a soppalco dotata di cabina armadio e bagno raggiungibile sia dalla sala che dall'ingresso tramite apposito corridoio. Il palazzo è oggetto di visite guidate e affaccia sulla bellissima piazzetta San Giacomo e sulla fontana del Graziosi. Completa la proprietà una Cantina nel cortile interno e vi è possibilità di posto auto nella via adiacente il palazzo.
All'interno dell'appartamento è possibile ricavare una seconda camera al posto dell'attuale cucina e creare un angolo cottura nel salone.
L'immobile è situato in una delle più belle zone del centro di Modena, nel quartiere dei ristoranti, a pochi metri da "La Francescana" dello Chef Massimo Bottura, la zona è ricca di servizi, con la coop a 100 metri e lo storico mercato Albinelli a 300 metri. E' servita dalla linea dei bus che passano in Canalchiaro e si trova vicinissimo ai viali di scorrimento con moltissimi parcheggi.
Consigliato per chi ama il centro storico e le possibilità che esso offre.
All'interno dell'appartamento è possibile ricavare una seconda camera al posto dell'attuale cucina e creare un angolo cottura nel salone.
L'immobile è situato in una delle più belle zone del centro di Modena, nel quartiere dei ristoranti, a pochi metri da "La Francescana" dello Chef Massimo Bottura, la zona è ricca di servizi, con la coop a 100 metri e lo storico mercato Albinelli a 300 metri. E' servita dalla linea dei bus che passano in Canalchiaro e si trova vicinissimo ai viali di scorrimento con moltissimi parcheggi.
Consigliato per chi ama il centro storico e le possibilità che esso offre.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Centro storico, in Via San Giacomo, vendesi appartamento luminoso ed elegante di 138 mq sito al 3° piano di un palazzo d'epoca vincolato dai beni culturali. L'immobile è composto da Ingresso, ampio salone con soffitti di 5 metri, camera matrimoniale a soppalco dotata di cabina armadio e bagno raggiungibile sia dalla sala che dall'ingresso tramite apposito corridoio. Il palazzo è oggetto di visite guidate e affaccia sulla bellissima piazzetta San Giacomo e sulla fontana del Graziosi. Completa la proprietà una Cantina nel cortile interno e vi è possibilità di posto auto nella via adiacente il palazzo.
All'interno dell'appartamento è possibile ricavare una seconda camera al posto dell'attuale cucina e creare un angolo cottura nel salone.
L'immobile è situato in una delle più belle zone del centro di Modena, nel quartiere dei ristoranti, a pochi metri da "La Francescana" dello Chef Massimo Bottura, la zona è ricca di servizi, con la coop a 100 metri e lo storico mercato Albinelli a 300 metri. E' servita dalla linea dei bus che passano in Canalchiaro e si trova vicinissimo ai viali di scorrimento con moltissimi parcheggi.
Consigliato per chi ama il centro storico e le possibilità che esso offre.
All'interno dell'appartamento è possibile ricavare una seconda camera al posto dell'attuale cucina e creare un angolo cottura nel salone.
L'immobile è situato in una delle più belle zone del centro di Modena, nel quartiere dei ristoranti, a pochi metri da "La Francescana" dello Chef Massimo Bottura, la zona è ricca di servizi, con la coop a 100 metri e lo storico mercato Albinelli a 300 metri. E' servita dalla linea dei bus che passano in Canalchiaro e si trova vicinissimo ai viali di scorrimento con moltissimi parcheggi.
Consigliato per chi ama il centro storico e le possibilità che esso offre.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
138m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 310 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 4 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
138m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 310 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 4 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, salone, camera, cucina abitabile, servizio
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, salone, camera, cucina abitabile, servizio
Position
The neighborhood Centro Storico
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Position
The neighborhood Centro Storico
Demographic data not available
Property agency
Property agency Modena
Calle di Luca 29, Modena
Meet our experts
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Real Estate Broker
Mario Perillo
Sales Manager
Marta Soffritti
Account Senior
Silvio Marchesin
Account
Marta Bompani
Assistant
Eliane Camagni
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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