Available
| 1 Level
House for sale - Rua Freda, Modena (ref. 1/2026)
55 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor 4
Property price
€ 129,000Rata di € 475 al mese con Toscano Mutui
Description
LIBERO SUBITO
L'immobile è situato nel cuore del centro storico di Modena, in Rua Freda, a breve distanza dal rinomato ristorante "La Francescana" e da Largo San Giacomo. Si trova al quarto e ultimo piano s/a di una palazzina d’epoca composta da sole quattro unità immobiliari. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio; completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Oggetti esclusivo dell'immobile è un’ampia altana a vetrate che si affaccia sui tetti circostanti alla quale si accede direttamente dal soggiorno mediante scala a chiocciola. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel centro storico, a contatto con i molteplici servizi cittadini disponibili. Ottimo da investimento.
L'immobile è situato nel cuore del centro storico di Modena, in Rua Freda, a breve distanza dal rinomato ristorante "La Francescana" e da Largo San Giacomo. Si trova al quarto e ultimo piano s/a di una palazzina d’epoca composta da sole quattro unità immobiliari. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio; completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Oggetti esclusivo dell'immobile è un’ampia altana a vetrate che si affaccia sui tetti circostanti alla quale si accede direttamente dal soggiorno mediante scala a chiocciola. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel centro storico, a contatto con i molteplici servizi cittadini disponibili. Ottimo da investimento.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
LIBERO SUBITO
L'immobile è situato nel cuore del centro storico di Modena, in Rua Freda, a breve distanza dal rinomato ristorante "La Francescana" e da Largo San Giacomo. Si trova al quarto e ultimo piano s/a di una palazzina d’epoca composta da sole quattro unità immobiliari. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio; completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Oggetti esclusivo dell'immobile è un’ampia altana a vetrate che si affaccia sui tetti circostanti alla quale si accede direttamente dal soggiorno mediante scala a chiocciola. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel centro storico, a contatto con i molteplici servizi cittadini disponibili. Ottimo da investimento.
L'immobile è situato nel cuore del centro storico di Modena, in Rua Freda, a breve distanza dal rinomato ristorante "La Francescana" e da Largo San Giacomo. Si trova al quarto e ultimo piano s/a di una palazzina d’epoca composta da sole quattro unità immobiliari. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio; completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Oggetti esclusivo dell'immobile è un’ampia altana a vetrate che si affaccia sui tetti circostanti alla quale si accede direttamente dal soggiorno mediante scala a chiocciola. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel centro storico, a contatto con i molteplici servizi cittadini disponibili. Ottimo da investimento.
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Features
Surface area
55m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
4
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 209 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
55m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
4
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 209 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano 4: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio
Composition
1 livello
Piano 4: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio
Position
The neighborhood Centro Storico
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Position
The neighborhood Centro Storico
Demographic data not available
Property agency
Property agency Modena
Calle di Luca 29, Modena
Meet our experts
Massimiliano Mineo
Real Estate Broker
Mario Perillo
Sales Manager
Marta Soffritti
Account Senior
Silvio Marchesin
Account
Marta Bompani
Assistant
Eliane Camagni
Account Mutui
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Property types in the area
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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