Available
| 1 Level
Casa in vendita - Viale Caduti in Guerra, Modena (rif. 8/2026)
121 m²
7 Rooms
2 Bathrooms
Floor 3
Property price
€ 229,000
Rata di € 807 al mese con Toscano Mutui
Description
L'immobile si trova in Viale Caduti in Guerra, di fronte ai Giardini Pubblici, in una piccola palazzina signorile composta da otto unità abitative. L’appartamento, di 121 mq, è situato al terzo piano di quattro ed è servito da ascensore. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ampio salone, una cucina con tinello, tre camere da letto di cui due spaziose, due bagni e un balcone di circa 10 mq disposto su due lati. Completano la proprietà una soffitta di 23 mq e un box auto di 19 mq con accesso dall’androne condominiale al piano terra. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al centro storico, in una zona ben collegata ai principali viali e con numerose possibilità di parcheggio. L’immobile gode inoltre di una piacevole vista sul parco.
Garage: 2,79 h x 4,66 L
Porta garage: 2,28 h X 2,21 L
Garage: 2,79 h x 4,66 L
Porta garage: 2,28 h X 2,21 L
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
L'immobile si trova in Viale Caduti in Guerra, di fronte ai Giardini Pubblici, in una piccola palazzina signorile composta da otto unità abitative. L’appartamento, di 121 mq, è situato al terzo piano di quattro ed è servito da ascensore. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ampio salone, una cucina con tinello, tre camere da letto di cui due spaziose, due bagni e un balcone di circa 10 mq disposto su due lati. Completano la proprietà una soffitta di 23 mq e un box auto di 19 mq con accesso dall’androne condominiale al piano terra. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al centro storico, in una zona ben collegata ai principali viali e con numerose possibilità di parcheggio. L’immobile gode inoltre di una piacevole vista sul parco.
Garage: 2,79 h x 4,66 L
Porta garage: 2,28 h X 2,21 L
Garage: 2,79 h x 4,66 L
Porta garage: 2,28 h X 2,21 L
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
121m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
3
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 338 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
8m²1 Balcony
Building type
Medium elegant building of 4 floors
Other features
Attic
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
121m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
3
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 338 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
8m²1 Balcony
Building type
Medium elegant building of 4 floors
Other features
Attic
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano 3: ingresso, salone, 3 camere, cucina + tinello, 2 servizi, balcone 8 mq
BOX/P.AUTO
1.p box, 1.p auto scoperto condominiale
Composition
1 livello
Piano 3: ingresso, salone, 3 camere, cucina + tinello, 2 servizi, balcone 8 mq
BOX/P.AUTO
1.p box, 1.p auto scoperto condominiale
Position
The neighborhood Crocetta
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Position
The neighborhood Crocetta
Demographic data not available
Property agency
Property agency Modena
Calle di Luca 29, Modena
Meet our experts
Massimiliano Mineo
Real Estate Broker
Mario Perillo
Sales Manager
Marta Soffritti
Account Senior
Silvio Marchesin
Account
Marta Bompani
Assistant
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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