Rented
| 1 Level
Casa in vendita - Via Ganaceto, Modena (rif. 56/2025)
49 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 132,000
Rata di € 465 al mese con Toscano Mutui
Description
L'appartamento in oggetto si trova in una posizione centrale, esattamente in Via Ganaceto vicino a Via Emilia Centro, in una palazzina con sole 5 unità abitative e nessuna spesa condominiale fissa. Si tratta di un luminoso appartamento di 49 mq posto al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista che si affaccia su Via Ganaceto, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina spaziosa di 12mq al piano terra. Attualmente è affittato con un canone annuo di 6.000 euro fino al settembre 2027. L'immobile è ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, circondato da tutti i servizi del quartiere. Ottima opportunità di investimento.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
L'appartamento in oggetto si trova in una posizione centrale, esattamente in Via Ganaceto vicino a Via Emilia Centro, in una palazzina con sole 5 unità abitative e nessuna spesa condominiale fissa. Si tratta di un luminoso appartamento di 49 mq posto al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista che si affaccia su Via Ganaceto, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina spaziosa di 12mq al piano terra. Attualmente è affittato con un canone annuo di 6.000 euro fino al settembre 2027. L'immobile è ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, circondato da tutti i servizi del quartiere. Ottima opportunità di investimento.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
49m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
2
Heating
Autonomous
Energy class
F 288 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Rented
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
49m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
2
Heating
Autonomous
Energy class
F 288 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Rented
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio
Position
The neighborhood Centro Storico
Demographic data not available
Position
The neighborhood Centro Storico
Demographic data not available
Property agency
Property agency Modena
Calle di Luca 29, Modena
Meet our experts
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Real Estate Broker
Mario Perillo
Sales Manager Aff.
Silvio Marchesin
Account Aff.
Marta Soffritti
Account Aff.
Marta Bompani
Assistant Aff.
Market analysis
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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