Available
| 1 Level
House for sale - Via Giuseppe Malmusi, Modena (ref. 3/2026)
179 m²
8 Rooms
2 Bathrooms
Floor 6
Property price
€ 489,000Rata di € 1,801 al mese con Toscano Mutui
Description
L'appartamento si trova in zona Sant' Agnese, precisamente in Via Malmusi a due passi dal centro storico di Modena al sesto piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 179 mq, è composto da un ingresso, un ampio salone, 2 camere matrimoniali spaziose, 2 camerette, 2 bagni e una cucina. Di notevole pregio è il terrazzo di 140 mq con due aiuole e vista sulla Ghirlandina, accessibile da quattro ambienti. In aggiunta, dispone di un secondo balcone di 8 mq e una serra interna di 6 mq. Completano la proprietà una cantina di 8 mq al piano terra. Ideale per famiglie che desiderano abitare vicino al centro storico, ma in un quartiere tranquillo e di prestigio. Possibilità di acquisto di un box auto
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
L'appartamento si trova in zona Sant' Agnese, precisamente in Via Malmusi a due passi dal centro storico di Modena al sesto piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 179 mq, è composto da un ingresso, un ampio salone, 2 camere matrimoniali spaziose, 2 camerette, 2 bagni e una cucina. Di notevole pregio è il terrazzo di 140 mq con due aiuole e vista sulla Ghirlandina, accessibile da quattro ambienti. In aggiunta, dispone di un secondo balcone di 8 mq e una serra interna di 6 mq. Completano la proprietà una cantina di 8 mq al piano terra. Ideale per famiglie che desiderano abitare vicino al centro storico, ma in un quartiere tranquillo e di prestigio. Possibilità di acquisto di un box auto
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Features
Surface area
179m²
Rooms
8
Bathrooms
2
Floor
6
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 230 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
158m²1 Terrace2 Balcony
Building type
Period Building of 9 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Condo expenses
300 €/mese
Features
Surface area
179m²
Rooms
8
Bathrooms
2
Floor
6
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 230 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
158m²1 Terrace2 Balcony
Building type
Period Building of 9 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Condo expenses
300 €/mese
Composition
1 livello
Piano 6: ingresso, salone doppio, 2 camere, 2 camerette, 2 servizi, 2 balconi 18 mq, terrazzo 140 mq
Composition
1 livello
Piano 6: ingresso, salone doppio, 2 camere, 2 camerette, 2 servizi, 2 balconi 18 mq, terrazzo 140 mq
Position
The neighborhood Sant'Agnese - Università
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The neighborhood Sant'Agnese - Università
Demographic data not available
Property agency
Property agency Musicisti
Calle di Luca 29, Modena
Meet our experts
Massimiliano Mineo
Real Estate Broker
Mario Perillo
Sales Manager
Marta Soffritti
Account
Marta Bompani
Assistant
Eliane Camagni
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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