Ufficio in affitto - Via Roncaglia, Milano (rif. 10/2025)

Immobile in Zona Washington, in una parte del quartiere in Forte Rivalutazione.
Costruito su un’area rettangolare, di struttura molto solida in cemento, muratura, acciaio,
di lati:
- fronte strada 13,2 m ca., profondità 27,2 m ca., di cui profondità con sbalzo dal
primo piano in su 14,2 m ca., Zona verde.
La parte di immobile in affitto è costituita da piani contigui sviluppati su più livelli :
- piano sopraelevato di m2 140 ca., / 4 locali, servizi
- piano primo di m2 184 ca. / ampio salone quadruplo, 3 locali, servizi
- piano tecnologico di m2 169ca. / laboratorio ammezzato luminosissimo, altezza 4 m ca. open space per refitting
- piano tecnologico di m2 169ca. / laboratorio ammezzato luminosissimo, altezza 4 m ca. contiguo al precedente open space per refitting
- piano terra di m2 60 ca. con terrazzo-giardino di m2 110 ca. opzionali
- Possibilità opzionale di impianti idrotermici-energetici di falda freatica, pompa di calore/generazione a ciclo combinato, FV
- Riscaldamento autonomo
- Fibre ottiche

Particolarmente adatto per:
- direzione generale e operativa, finance, di rappresentanza
- expo, data center, centro comunicazioni, media, caveau
- residenza integrata allargata
- eventi su ampio terrazzo-giardino e costruzione opzionali

Servizi esterni di prossimità: hotel, ristoranti, parcheggi, super, bricocenter, negozi, salute,
benessere, M4, M1, bus 50, 58, 85, 67, 90/91, libreria, biblioteca.

STAI CERCANDO LAVORO? SEI STANCO DELLA TUA ATTUALE ATTIVITÀ? Gruppo Toscano cerca Persone Ambiziose e Motivate per Ampliare lo Staff in Vista di Nuove Aperture nella Provincia di Milano. Candidati inviando una mail a [email protected]

L’immobile Si Trova In Una Zona Residenziale Di Pregio, Nelle Immediate Vicinanze Di Via Washington. È Inserito In Un Edificio Storico Anni '20 E Si Sviluppa Su Tre Livelli.
Al Primo Piano Si Estende Un Ampio Ufficio Di Circa 184 Mq, Composto Da Tre Locali Dotati Di Tre Balconi, Di Cui Un Ampia Balconata Affaccia Su Via Roncaglia. Al Piano Troviamo Anche Due Servizi Igienici. La Pavimentazione Alterna Parquet E Moquette.
Al Piano Terra Sono Presenti Ulteriori Spazi Ufficio Per Circa 140 Mq, Suddivisi In Quattro Ambienti con Soffitti Alti 5 Mt.
Al Piano Seminterrato Si Presenta Un Ampio Laboratorio Di 338 mq Open Space Con Accesso Tramite Scala Dal Piano Terra E Tramite Ascensore.

La Zona È Ottimamente Servita Dai Mezzi Pubblici: Metropolitana M5 – Fermata Bolivar,  M1 - Fermata Wagner, Linee Autobus 50 E 58, Oltre A Numerosi Collegamenti Di Superficie. La Via, Adiacente Alla Ricercata Area Washington, Offre Una Vasta Scelta Di Negozi, Locali E Servizi Di Ogni Genere.
L’area, Spiccatamente Residenziale, Mette A Disposizione Attività Di Prima Necessità, Farmacie, Scuole Di Ogni Ordine E Grado E L’oasi Verde Del Parco Solari, Raggiungibile In Pochi Minuti ed è Ideale per Uffici di Rappresentanza, Direzione Generale e Operativa, Finance Di Rappresentanza
Expo, Data Center, Centro Comunicazioni, Media, Eventi Su Ampio Terrazzo Giardino Aggregabile.