Negozio in vendita - Via Giuseppe Giusti, 3, Milano (rif. 5/2025)

All'interno dei rinomato quartieri di Chinatown e Borgo Degli Ortolani, a due passi dalla celebre area pedonale di Via Paolo Sarpi, e piu precisamente in Via Giuseppe Giusti proponiamo VENDITA  di ampio NEGOZIO open space su tre livelli di c.a 200 mq con TRIPLO INGRESSO.
La soluzione commerciale dotata di due punti luce e di una doppia esposizione nordovest/sudest interno-esterna si colloca all 'interno di uno splendido contesto d'epoca rivisitato in toto nel corso degli anni '80 all'interno del condominio Giusti 3-5.
L'immobile dislocato su tre livelli (piano terra-piano seminterrato-piano uno/soppalcato) presenta una pianta ed una conformazione degli spazi regolare ed è dotato di due ingressi condominiali e uno classico su strada, attualmente la soluzione è dotata di un servizio ma è possibile la creazione (poichè sono gia stati predisposti due attacchi) di ulteriori due bagni,uno al piano seminterrato l'altro al piano soppalcato.
Precisiamo che l'intero stabile è stato oggetto a fine degli anni Ottanta e piu precisamente a cavallo tra il 1989-1990  intera ristrutturazione, anche statica, completandolo  e aggiungendo delle intercapedini sia su strada sia verso il cortile.
L'immobile è dotato di riscaldamento centrallizzato con termovalvole (precisiamo che nell'ultimo decennio sia l'impianto di riscaldamento sia l'impiano idrico sono stati aggiornati secondo le vigenti norme) e predisposizione per l aria condizionata, la classe energetica è la C.

Possibile Redditività del 5-6% ottimo investimento.