Libero
| 1 Livello
House for sale - Via Francesco Brioschi, Milano (ref. 23/2026)
84 m²
3 Locali
1 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 540.000Rata di € 1.988 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
VIA BRIOSCHI – CORSO SAN GOTTARDO / VIA TABACCHI
In Via Brioschi, nelle immediate vicinanze della Questura, all’interno di uno stabile d’epoca in ottime condizioni manutentive, proponiamo al piano terra elegante loft di circa 79 mq, catastalmente abitazione, oltre a una cantina di circa 18 mq al piano seminterrato, non compresa nella metratura dell’abitazione.
L’immobile è stato completamente ristrutturato a metà del 2025, con materiali e finiture di pregio, ed è particolarmente curato nei dettagli.
COMPOSIZIONE
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, con cucina separata e bagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da camera da letto, cabina armadio e lavanderia.
L’immobile presenta un’unica esposizione a ovest su Via Brioschi. Le finestre di grandi dimensioni consentono un ottimo recupero della luminosità naturale, particolarmente apprezzabile considerando il piano terra.
Completa la proprietà una cantina di circa 18 mq al piano seminterrato, particolarmente ampia e ben rifinita rispetto alla classica pertinenza: lo spazio è interamente piastrellato e dotato di due finestre con affaccio sul cortile interno, che garantiscono luce e aerazione naturale. La superficie della cantina è aggiuntiva rispetto ai 79 mq dell’abitazione.
ATTO E CONSEGNA
L’immobile è di proprietà privata e non presenta mutuo.
Attualmente è utilizzato per locazioni brevi/B&B, con una tariffa media indicativa di circa € 130,00 a notte, caratteristica che rende la soluzione interessante anche in ottica investimento.
DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO
Le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili.
Non è presente il servizio di portineria; è previsto il servizio di pulizia delle parti comuni.
MATERIALI, FINITURE E IMPIANTI
La ristrutturazione è stata eseguita a metà del 2025. L’immobile presenta pavimentazione in legno e infissi in PVC con doppio vetro.
Il riscaldamento è termoautonomo; l’abitazione è inoltre provvista di impianto di climatizzazione a pompa di calore, con funzione di raffrescamento e riscaldamento.
Gli ambienti e le finiture mantengono un carattere elegante e contemporaneo all’interno di un contesto d’epoca.
MEZZI DI TRASPORTO E COMODITÀ DELLA ZONA
Via Brioschi si trova a breve distanza da Corso San Gottardo e Via Tabacchi, in una zona residenziale ricca di negozi, supermercati, ristoranti e servizi.
L’affaccio è direttamente su Via Brioschi, strada a senso unico, priva di passaggio tranviario e caratterizzata da un traffico automobilistico contenuto.
Corso San Gottardo è servito dal tram 3, con collegamento diretto verso il centro di Milano.
Facilmente raggiungibili l’Università Bocconi, il Parco della Resistenza e il Parco Alessandrina Ravizza.
POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE E DELLA ZONA
La metratura di circa 79 mq, il grande soggiorno, la zona notte separata al piano superiore e l’ampia cantina finestrata di 18 mq rappresentano elementi distintivi rispetto al classico appartamento.
La vicinanza al centro e alla Bocconi e l’attuale utilizzo per locazioni brevi ne evidenziano inoltre le potenzialità come investimento.
APPUNTAMENTI E VISITE
L’immobile è attualmente utilizzato per locazioni brevi/B&B. Le visite sono possibili previo appuntamento da concordare con almeno tre giorni di anticipo.
DATI CATASTALI
L’immobile è catastalmente censito come abitazione.
Rendita Catastale € 406, 71 abitazione, € 53,92 cantina
In Via Brioschi, nelle immediate vicinanze della Questura, all’interno di uno stabile d’epoca in ottime condizioni manutentive, proponiamo al piano terra elegante loft di circa 79 mq, catastalmente abitazione, oltre a una cantina di circa 18 mq al piano seminterrato, non compresa nella metratura dell’abitazione.
L’immobile è stato completamente ristrutturato a metà del 2025, con materiali e finiture di pregio, ed è particolarmente curato nei dettagli.
COMPOSIZIONE
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, con cucina separata e bagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da camera da letto, cabina armadio e lavanderia.
L’immobile presenta un’unica esposizione a ovest su Via Brioschi. Le finestre di grandi dimensioni consentono un ottimo recupero della luminosità naturale, particolarmente apprezzabile considerando il piano terra.
Completa la proprietà una cantina di circa 18 mq al piano seminterrato, particolarmente ampia e ben rifinita rispetto alla classica pertinenza: lo spazio è interamente piastrellato e dotato di due finestre con affaccio sul cortile interno, che garantiscono luce e aerazione naturale. La superficie della cantina è aggiuntiva rispetto ai 79 mq dell’abitazione.
ATTO E CONSEGNA
L’immobile è di proprietà privata e non presenta mutuo.
Attualmente è utilizzato per locazioni brevi/B&B, con una tariffa media indicativa di circa € 130,00 a notte, caratteristica che rende la soluzione interessante anche in ottica investimento.
DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO
Le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili.
Non è presente il servizio di portineria; è previsto il servizio di pulizia delle parti comuni.
MATERIALI, FINITURE E IMPIANTI
La ristrutturazione è stata eseguita a metà del 2025. L’immobile presenta pavimentazione in legno e infissi in PVC con doppio vetro.
Il riscaldamento è termoautonomo; l’abitazione è inoltre provvista di impianto di climatizzazione a pompa di calore, con funzione di raffrescamento e riscaldamento.
Gli ambienti e le finiture mantengono un carattere elegante e contemporaneo all’interno di un contesto d’epoca.
MEZZI DI TRASPORTO E COMODITÀ DELLA ZONA
Via Brioschi si trova a breve distanza da Corso San Gottardo e Via Tabacchi, in una zona residenziale ricca di negozi, supermercati, ristoranti e servizi.
L’affaccio è direttamente su Via Brioschi, strada a senso unico, priva di passaggio tranviario e caratterizzata da un traffico automobilistico contenuto.
Corso San Gottardo è servito dal tram 3, con collegamento diretto verso il centro di Milano.
Facilmente raggiungibili l’Università Bocconi, il Parco della Resistenza e il Parco Alessandrina Ravizza.
POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE E DELLA ZONA
La metratura di circa 79 mq, il grande soggiorno, la zona notte separata al piano superiore e l’ampia cantina finestrata di 18 mq rappresentano elementi distintivi rispetto al classico appartamento.
La vicinanza al centro e alla Bocconi e l’attuale utilizzo per locazioni brevi ne evidenziano inoltre le potenzialità come investimento.
APPUNTAMENTI E VISITE
L’immobile è attualmente utilizzato per locazioni brevi/B&B. Le visite sono possibili previo appuntamento da concordare con almeno tre giorni di anticipo.
DATI CATASTALI
L’immobile è catastalmente censito come abitazione.
Rendita Catastale € 406, 71 abitazione, € 53,92 cantina
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
VIA BRIOSCHI – CORSO SAN GOTTARDO / VIA TABACCHI
In Via Brioschi, nelle immediate vicinanze della Questura, all’interno di uno stabile d’epoca in ottime condizioni manutentive, proponiamo al piano terra elegante loft di circa 79 mq, catastalmente abitazione, oltre a una cantina di circa 18 mq al piano seminterrato, non compresa nella metratura dell’abitazione.
L’immobile è stato completamente ristrutturato a metà del 2025, con materiali e finiture di pregio, ed è particolarmente curato nei dettagli.
COMPOSIZIONE
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, con cucina separata e bagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da camera da letto, cabina armadio e lavanderia.
L’immobile presenta un’unica esposizione a ovest su Via Brioschi. Le finestre di grandi dimensioni consentono un ottimo recupero della luminosità naturale, particolarmente apprezzabile considerando il piano terra.
Completa la proprietà una cantina di circa 18 mq al piano seminterrato, particolarmente ampia e ben rifinita rispetto alla classica pertinenza: lo spazio è interamente piastrellato e dotato di due finestre con affaccio sul cortile interno, che garantiscono luce e aerazione naturale. La superficie della cantina è aggiuntiva rispetto ai 79 mq dell’abitazione.
ATTO E CONSEGNA
L’immobile è di proprietà privata e non presenta mutuo.
Attualmente è utilizzato per locazioni brevi/B&B, con una tariffa media indicativa di circa € 130,00 a notte, caratteristica che rende la soluzione interessante anche in ottica investimento.
DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO
Le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili.
Non è presente il servizio di portineria; è previsto il servizio di pulizia delle parti comuni.
MATERIALI, FINITURE E IMPIANTI
La ristrutturazione è stata eseguita a metà del 2025. L’immobile presenta pavimentazione in legno e infissi in PVC con doppio vetro.
Il riscaldamento è termoautonomo; l’abitazione è inoltre provvista di impianto di climatizzazione a pompa di calore, con funzione di raffrescamento e riscaldamento.
Gli ambienti e le finiture mantengono un carattere elegante e contemporaneo all’interno di un contesto d’epoca.
MEZZI DI TRASPORTO E COMODITÀ DELLA ZONA
Via Brioschi si trova a breve distanza da Corso San Gottardo e Via Tabacchi, in una zona residenziale ricca di negozi, supermercati, ristoranti e servizi.
L’affaccio è direttamente su Via Brioschi, strada a senso unico, priva di passaggio tranviario e caratterizzata da un traffico automobilistico contenuto.
Corso San Gottardo è servito dal tram 3, con collegamento diretto verso il centro di Milano.
Facilmente raggiungibili l’Università Bocconi, il Parco della Resistenza e il Parco Alessandrina Ravizza.
POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE E DELLA ZONA
La metratura di circa 79 mq, il grande soggiorno, la zona notte separata al piano superiore e l’ampia cantina finestrata di 18 mq rappresentano elementi distintivi rispetto al classico appartamento.
La vicinanza al centro e alla Bocconi e l’attuale utilizzo per locazioni brevi ne evidenziano inoltre le potenzialità come investimento.
APPUNTAMENTI E VISITE
L’immobile è attualmente utilizzato per locazioni brevi/B&B. Le visite sono possibili previo appuntamento da concordare con almeno tre giorni di anticipo.
DATI CATASTALI
L’immobile è catastalmente censito come abitazione.
Rendita Catastale € 406, 71 abitazione, € 53,92 cantina
In Via Brioschi, nelle immediate vicinanze della Questura, all’interno di uno stabile d’epoca in ottime condizioni manutentive, proponiamo al piano terra elegante loft di circa 79 mq, catastalmente abitazione, oltre a una cantina di circa 18 mq al piano seminterrato, non compresa nella metratura dell’abitazione.
L’immobile è stato completamente ristrutturato a metà del 2025, con materiali e finiture di pregio, ed è particolarmente curato nei dettagli.
COMPOSIZIONE
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, con cucina separata e bagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da camera da letto, cabina armadio e lavanderia.
L’immobile presenta un’unica esposizione a ovest su Via Brioschi. Le finestre di grandi dimensioni consentono un ottimo recupero della luminosità naturale, particolarmente apprezzabile considerando il piano terra.
Completa la proprietà una cantina di circa 18 mq al piano seminterrato, particolarmente ampia e ben rifinita rispetto alla classica pertinenza: lo spazio è interamente piastrellato e dotato di due finestre con affaccio sul cortile interno, che garantiscono luce e aerazione naturale. La superficie della cantina è aggiuntiva rispetto ai 79 mq dell’abitazione.
ATTO E CONSEGNA
L’immobile è di proprietà privata e non presenta mutuo.
Attualmente è utilizzato per locazioni brevi/B&B, con una tariffa media indicativa di circa € 130,00 a notte, caratteristica che rende la soluzione interessante anche in ottica investimento.
DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO
Le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili.
Non è presente il servizio di portineria; è previsto il servizio di pulizia delle parti comuni.
MATERIALI, FINITURE E IMPIANTI
La ristrutturazione è stata eseguita a metà del 2025. L’immobile presenta pavimentazione in legno e infissi in PVC con doppio vetro.
Il riscaldamento è termoautonomo; l’abitazione è inoltre provvista di impianto di climatizzazione a pompa di calore, con funzione di raffrescamento e riscaldamento.
Gli ambienti e le finiture mantengono un carattere elegante e contemporaneo all’interno di un contesto d’epoca.
MEZZI DI TRASPORTO E COMODITÀ DELLA ZONA
Via Brioschi si trova a breve distanza da Corso San Gottardo e Via Tabacchi, in una zona residenziale ricca di negozi, supermercati, ristoranti e servizi.
L’affaccio è direttamente su Via Brioschi, strada a senso unico, priva di passaggio tranviario e caratterizzata da un traffico automobilistico contenuto.
Corso San Gottardo è servito dal tram 3, con collegamento diretto verso il centro di Milano.
Facilmente raggiungibili l’Università Bocconi, il Parco della Resistenza e il Parco Alessandrina Ravizza.
POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE E DELLA ZONA
La metratura di circa 79 mq, il grande soggiorno, la zona notte separata al piano superiore e l’ampia cantina finestrata di 18 mq rappresentano elementi distintivi rispetto al classico appartamento.
La vicinanza al centro e alla Bocconi e l’attuale utilizzo per locazioni brevi ne evidenziano inoltre le potenzialità come investimento.
APPUNTAMENTI E VISITE
L’immobile è attualmente utilizzato per locazioni brevi/B&B. Le visite sono possibili previo appuntamento da concordare con almeno tre giorni di anticipo.
DATI CATASTALI
L’immobile è catastalmente censito come abitazione.
Rendita Catastale € 406, 71 abitazione, € 53,92 cantina
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
84m²
Locali
3
Bagni
1
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
D 260 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca di 4 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato
Spese condominio
100 €/mese
Caratteristiche
Superficie
84m²
Locali
3
Bagni
1
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
D 260 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca di 4 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato
Spese condominio
100 €/mese
Composizione
1 livello
Piano Terra: salone doppio, camera, cucinotto, servizio, ripostiglio
Composizione
1 livello
Piano Terra: salone doppio, camera, cucinotto, servizio, ripostiglio
Posizione
Il quartiere Corso San Gottardo
Caricamento dati...
Posizione
Il quartiere Corso San Gottardo
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Bocconi
Viale Bligny, 60, Milano
Incontra i nostri esperti
Giada Calzolari
Real Estate Broker
MARTA ANTONELLI
Account
REBECCA LUCIANI
Assistant
DANIELE COLOMBO
Account Mutui
Analisi di mercato di zona (dati OMI)
Tipologia immobili nella zona
Caricamento dati...
Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
Caricamento dati...
Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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