House for sale - Via Privata Paternò, Milano (ref. 26/2026)

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 102 mq, posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso introduce all’abitazione e separa in maniera funzionale i due principali ambienti della zona giorno. Da un lato troviamo la cucina abitabile, dotata di uno sfogo esterno su un balcone verandato, utilizzabile anche come pratico spazio di servizio, dall’altro il soggiorno, ampio e facilmente arredabile, anch’esso impreziosito dalla presenza di un balcone.
Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla quotidianità, dove troviamo due camere da letto di ottime dimensioni, una terza cameretta, due servizi e un pratico ripostiglio, utile come ulteriore spazio contenitivo.
La doppia esposizione est-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, permettendo agli ambienti di beneficiare della luce nelle diverse ore del giorno.
L’appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro. Contestualmente alla loro sostituzione, è stato ristrutturato uno dei due servizi e sono state sostituite anche le porte interne. L’immobile, pur presentando alcuni interventi già eseguiti, richiede complessivamente opere di manutenzione e rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi desidera rinnovare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Lo stabile è stato oggetto, circa otto anni fa, di importanti interventi che hanno interessato il rifacimento delle facciate e del tetto, oltre alla realizzazione del cappotto termico.
La soluzione è inserita in una zona tranquilla e circondata dal verde, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, asili, la caserma della polizia locale, supermercati e numerose attività commerciali di ogni genere. A pochi passi si trovano il Parco Parenzo e il Parco Andrea Campagna, ampie aree verdi ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all'aria aperta.
Ottimamente collegata con il resto della città grazie alle fermate degli autobus 47, 351 e 95 sotto casa, alla fermata della M4 di San Cristoforo raggiungibile in circa 8/9 minuti a piedi e al vicino capolinea del tram 2, che consente di raggiungere comodamente Porta Genova e il centro di Milano.
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