Office for sale - Via Simone D'Orsenigo 5, Milano (ref. 78/2026)

In via Simone d'Orsenigo 5, nel quartiere Porta Romana, vendiamo un ufficio di 145 mq al piano terra di un palazzo signorile. L'immobile è in ottimo stato e disponibile da subito. Lo stabile gode di un servizio di portineria dal lunedì al venerdì tutto il giorno e il sabato mattina.

Il piano terra rende l'ufficio semplice da raggiungere per clienti, fornitori e collaboratori. Si entra nella comoda sala d'attesa, che collega un ufficio doppio di generose dimensioni, l'ampia sala riunioni e due spaziosi open space. La distribuzione separa bene le funzioni: la direzione ha il suo spazio, il team lavora negli open space e gli incontri con i clienti hanno una stanza dedicata. Il bagno è finestrato e ristrutturato. Al piano inferiore trovi un archivio e una cucina, che tengono documenti e pause lontani dalle aree di rappresentanza.

Le dotazioni completano l'offerta. Gli infissi hanno il doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato, con radiatori e termovalvole che permettono di regolare il calore. L'aria condizionata è autonoma e l'esposizione è a sud. Se vuoi partire senza spese di allestimento, l'ufficio si vende anche arredato.

Porta Romana è una zona comoda e ben servita, con banche, supermercati, ristoranti e bar tra via Cadore e Corso Lodi, per le commissioni e la pausa pranzo. La metro M3 si raggiunge comodamente a piedi e la stazione di Porta Romana del passante ferroviario è facilmente raggiungibile, un vantaggio per i collaboratori che arrivano da fuori Milano. Intorno trovi l'Università Bocconi, la Fondazione Prada e il nuovo polo di Scalo Romana, che rendono Porta Romana un quartiere vivace e in crescita.