Available
| 1 Level
House for sale - Via Leon Battista Alberti, Milano (ref. 23/2026)
70 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 470,000Rata di € 1,731 al mese con Toscano Mutui
Description
Siamo in una delle zone più ambite di Milano, tra Via Gattamelata e Domodossola, a due passi da CityLife. Se cercate un trilocale moderno già pronto, questa non è la casa giusta per voi. Se invece volete personalizzare da cima a fondo un immobile e creare valore in una posizione strategica, continuate a leggere!
Parliamo di un 70 mq al piano rialzato, inserito in un condominio signorile molto curato con portineria e persino un campo da tennis condominiale interno immerse nel verde.
L'appartamento è in buono stato di conservazione. Il taglio attuale è quello tradizionale anni '70 ma la pianta si presta benissimo ad essere ripensata: abbattendo un paio di tramezzi si può ricavare una splendida zona giorno con cucina a vista e due camere da letto. Il prezzo tiene conto proprio dei lavori da fare lasciandovi il margine per realizzare la casa esattamente come la volete.
I vantaggi di questo piano rialzato? La luce del pomeriggio garantita dall'esposizione a Ovest e dalle grandi finestre ma soprattutto la totale tranquillità. Tutte le stanze affacciano sul giardino alberato interno isolando completamente l'appartamento dal caos cittadino e garantendo una splendida vista sul verde.
Fuori dal cancello c'è tutto: la metro M5, i parchi, le scuole di Via Gattamelata e la vita di quartiere. Una soluzione solida, ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità di CityLife e vuole investire in una casa su misura.
Lavori straordinari approvati 23/04/2024:
- Teleriscaldamento
- Revisione facciata condominiale e frontalini balconi
- Risanamento corsello box
Totale lavori €1'095'718,46€
Parliamo di un 70 mq al piano rialzato, inserito in un condominio signorile molto curato con portineria e persino un campo da tennis condominiale interno immerse nel verde.
L'appartamento è in buono stato di conservazione. Il taglio attuale è quello tradizionale anni '70 ma la pianta si presta benissimo ad essere ripensata: abbattendo un paio di tramezzi si può ricavare una splendida zona giorno con cucina a vista e due camere da letto. Il prezzo tiene conto proprio dei lavori da fare lasciandovi il margine per realizzare la casa esattamente come la volete.
I vantaggi di questo piano rialzato? La luce del pomeriggio garantita dall'esposizione a Ovest e dalle grandi finestre ma soprattutto la totale tranquillità. Tutte le stanze affacciano sul giardino alberato interno isolando completamente l'appartamento dal caos cittadino e garantendo una splendida vista sul verde.
Fuori dal cancello c'è tutto: la metro M5, i parchi, le scuole di Via Gattamelata e la vita di quartiere. Una soluzione solida, ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità di CityLife e vuole investire in una casa su misura.
Lavori straordinari approvati 23/04/2024:
- Teleriscaldamento
- Revisione facciata condominiale e frontalini balconi
- Risanamento corsello box
Totale lavori €1'095'718,46€
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
Siamo in una delle zone più ambite di Milano, tra Via Gattamelata e Domodossola, a due passi da CityLife. Se cercate un trilocale moderno già pronto, questa non è la casa giusta per voi. Se invece volete personalizzare da cima a fondo un immobile e creare valore in una posizione strategica, continuate a leggere!
Parliamo di un 70 mq al piano rialzato, inserito in un condominio signorile molto curato con portineria e persino un campo da tennis condominiale interno immerse nel verde.
L'appartamento è in buono stato di conservazione. Il taglio attuale è quello tradizionale anni '70 ma la pianta si presta benissimo ad essere ripensata: abbattendo un paio di tramezzi si può ricavare una splendida zona giorno con cucina a vista e due camere da letto. Il prezzo tiene conto proprio dei lavori da fare lasciandovi il margine per realizzare la casa esattamente come la volete.
I vantaggi di questo piano rialzato? La luce del pomeriggio garantita dall'esposizione a Ovest e dalle grandi finestre ma soprattutto la totale tranquillità. Tutte le stanze affacciano sul giardino alberato interno isolando completamente l'appartamento dal caos cittadino e garantendo una splendida vista sul verde.
Fuori dal cancello c'è tutto: la metro M5, i parchi, le scuole di Via Gattamelata e la vita di quartiere. Una soluzione solida, ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità di CityLife e vuole investire in una casa su misura.
Lavori straordinari approvati 23/04/2024:
- Teleriscaldamento
- Revisione facciata condominiale e frontalini balconi
- Risanamento corsello box
Totale lavori €1'095'718,46€
Parliamo di un 70 mq al piano rialzato, inserito in un condominio signorile molto curato con portineria e persino un campo da tennis condominiale interno immerse nel verde.
L'appartamento è in buono stato di conservazione. Il taglio attuale è quello tradizionale anni '70 ma la pianta si presta benissimo ad essere ripensata: abbattendo un paio di tramezzi si può ricavare una splendida zona giorno con cucina a vista e due camere da letto. Il prezzo tiene conto proprio dei lavori da fare lasciandovi il margine per realizzare la casa esattamente come la volete.
I vantaggi di questo piano rialzato? La luce del pomeriggio garantita dall'esposizione a Ovest e dalle grandi finestre ma soprattutto la totale tranquillità. Tutte le stanze affacciano sul giardino alberato interno isolando completamente l'appartamento dal caos cittadino e garantendo una splendida vista sul verde.
Fuori dal cancello c'è tutto: la metro M5, i parchi, le scuole di Via Gattamelata e la vita di quartiere. Una soluzione solida, ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità di CityLife e vuole investire in una casa su misura.
Lavori straordinari approvati 23/04/2024:
- Teleriscaldamento
- Revisione facciata condominiale e frontalini balconi
- Risanamento corsello box
Totale lavori €1'095'718,46€
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
70m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 248 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
170 €/mese
Features
Surface area
70m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 248 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
170 €/mese
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, angolo cottura, servizio
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, angolo cottura, servizio
Position
The neighborhood Sempione
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The neighborhood Sempione
Demographic data not available
Property agency
Property agency Sempione Firenze
Corso Sempione 94, Milano, Milano
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Real Estate Broker
Gary Vllamasi
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Noemi Delle Fave
Assistant
Manuel Cammarota
Account Mutui
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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