House for sale - Galleria Passarella, Milano (ref. 55/2026)

Prestigiosa Proprietà di 190 mq in Galleria Passarella, San Babila - Ampie Potenzialità di Trasformazione Residenziale.
Nel cuore pulsante del centro storico di Milano, a pochissimi passi da Piazza San Babila, Corso Vittorio Emanuele II e Corso Europa, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di circa 190 mq situata al secondo piano di un signorile edificio monumentale.

L’immobile sorge all'interno del rinomato complesso della Galleria Passarella (civico 2), un simbolo dell'architettura milanese del secondo dopoguerra, edificato tra il 1954 e il 1957 su prestigioso progetto dell'architetto Luigi Mattioni. L'edificio, caratterizzato da un'elegante facciata in lastre di granito e dotato di servizio di portineria di alto livello, incarna perfettamente il connubio tra storicità e prestigio urbano, posizionandosi in una delle location più ambite e strategiche della città.

Stato Attuale e Layout
Attualmente accatastato ad uso ufficio, lo spazio si presenta estremamente luminoso e vanta una distribuzione funzionale e versatile, composta da:

7 ampi locali
2 servizi igienici
2 balconi

Il Progetto di Trasformazione Residenziale: firmato Oasi Home Design
Data la necessità di una ristrutturazione e l’incredibile versatilità degli spazi, la nostra società Oasi Home Design ha già sviluppato un raffinato progetto di cambio di destinazione d'uso in residenziale. La modularità della pianta originaria permette di reinterpretare radicalmente gli ambienti per dare vita a una dimora di altissima rappresentanza.

Il progetto di relooking prevede una ridistribuzione ottimale e moderna dei 190 mq:

Zona Giorno: uno scenografico salone doppio con annessa zona pranzo ideale per i momenti di convivialità, una cucina abitabile separata e un primo bagno di cortesia dedicato agli ospiti.

Zona Notte: un corridoio perfettamente disimpegnato che conduce a 3 ampie camere da letto matrimoniali, di cui una master con bagno en suite e un ulteriore bagno a servizio delle altre 2 camere. Possibilità di realizzare una quarta cameretta/studio privato (perfetto per lo smart working o come area lettura) come da seconda ipotesi progettuale.

Questa proposta rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera una residenza privata personalizzata nel cuore di Milano, sia per investitori alla ricerca di un asset immobiliare dal valore intrinseco e posizionamento unici.