Casa in vendita - Via Guercino, Milano (rif. 81/2025)

Description

Proponiamo in vendita un raffinato immobile di 70MQ situato in Via Guercino 1, all’angolo con Via Montello, al piano rialzato, in classe energetica "D".

Il bilocale si sviluppa con un ingresso con disimpegno su un ampio e luminoso salone dotato di cucina a vista, prosegue poi con una camera matrimoniale, zona lavanderia e bagno.

Le finiture: Sono stati installati nuovi impianti (elettrico e idraulico), aria condizionata e sono stati utilizzati materiali e finiture di pregio per garantire il massimo comfort.
È stato utilizzato un parquet in rovere molto elegante per la camera da letto, il soggiorno, il disimpegno e la zona cottura. In bagno, invece, sono state utilizzate piastrelle in ceramica (30x60cm) di colore grigio chiaro e sono stati installati un lavabo e sanitari sospesi dalle linee moderne ed essenziali. Il box doccia è stato realizzato su misura in ardesia satinata bianca. I serramenti sono stati realizzati in triplo vetro di ultima generazione per garantire il massimo isolamento termo-acustico.

La zona: La proprietà è situata nel cuore del quartiere Sempione–Arco della Pace, una delle zone più ambite di Milano, ricca di fascino e servizi. In pochi minuti si raggiungono il Parco Sempione, l’Arena Civica e l' Arco della Pace. L’area è ben collegata da diversi mezzi pubblici: le fermate metro M2 Moscova e M5 Monumentale, oltre a tram e autobus che servono la zona di Cenisio/Sarpi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e locali, offrendo un contesto vivace ma curato e residenziale .

Una proposta immobiliare rara per qualità costruttive, posizione strategica e versatilità d’uso: perfetta per chi cerca un immobile di pregio in una zona centrale e ricca di servizi.

È la soluzione ideale sia per investitori alla ricerca di redditività, sia per scopo abitativo.

Tutte le unità vengono consegnate completamente arredate, pronte per essere abitate o affittate. Il Frazionamento presenta 4 unità, c'è la possibilità di acquistare l'intero pacchetto a un prezzo favorevole.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Proponiamo in vendita un raffinato immobile di 70MQ situato in Via Guercino 1, all’angolo con Via Montello, al piano rialzato, in classe energetica "D".

Il bilocale si sviluppa con un ingresso con disimpegno su un ampio e luminoso salone dotato di cucina a vista, prosegue poi con una camera matrimoniale, zona lavanderia e bagno.

Le finiture: Sono stati installati nuovi impianti (elettrico e idraulico), aria condizionata e sono stati utilizzati materiali e finiture di pregio per garantire il massimo comfort.
È stato utilizzato un parquet in rovere molto elegante per la camera da letto, il soggiorno, il disimpegno e la zona cottura. In bagno, invece, sono state utilizzate piastrelle in ceramica (30x60cm) di colore grigio chiaro e sono stati installati un lavabo e sanitari sospesi dalle linee moderne ed essenziali. Il box doccia è stato realizzato su misura in ardesia satinata bianca. I serramenti sono stati realizzati in triplo vetro di ultima generazione per garantire il massimo isolamento termo-acustico.

La zona: La proprietà è situata nel cuore del quartiere Sempione–Arco della Pace, una delle zone più ambite di Milano, ricca di fascino e servizi. In pochi minuti si raggiungono il Parco Sempione, l’Arena Civica e l' Arco della Pace. L’area è ben collegata da diversi mezzi pubblici: le fermate metro M2 Moscova e M5 Monumentale, oltre a tram e autobus che servono la zona di Cenisio/Sarpi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e locali, offrendo un contesto vivace ma curato e residenziale .

Una proposta immobiliare rara per qualità costruttive, posizione strategica e versatilità d’uso: perfetta per chi cerca un immobile di pregio in una zona centrale e ricca di servizi.

È la soluzione ideale sia per investitori alla ricerca di redditività, sia per scopo abitativo.

Tutte le unità vengono consegnate completamente arredate, pronte per essere abitate o affittate. Il Frazionamento presenta 4 unità, c'è la possibilità di acquistare l'intero pacchetto a un prezzo favorevole.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Features

Surface area

70m²

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Rialzato

Elevator

Yes

Heating