Available
| 1 Level
Store for sale - Viale Umbria 9, Milano (ref. 60/2025)
45 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 235,000Rata di € 865 al mese con Toscano Mutui
Description
In una delle zone più esclusive di Milano, a pochi passi da Piazzale Lodi e precisamente in Viale Umbria 9, proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 45 mq, diviso su due livelli situato all’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata. H soffitti 3.95.
L'immobile si presenta con doppia vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, separato da un ampio bancone operativo. Al livello inferiore si sviluppano un locale magazzino, un laboratorio dedicato alla produzione con macchinari e un servizio igienico.
Il negozio si trova in posizione strategica, in un'area ad alto passaggio pedonale, ben servita dai mezzi pubblici e con buona disponibilità di parcheggi. Il contesto è vivace, ricco di attività commerciali e servizi, ottimamente collegato sia con i mezzi di superficie che con le principali linee ferroviarie.
IMMOBILE locato al canone di 15.000 annuo con spese a carico del inquilino. Scadenza primi 6 anni 2030.
L'immobile si presenta con doppia vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, separato da un ampio bancone operativo. Al livello inferiore si sviluppano un locale magazzino, un laboratorio dedicato alla produzione con macchinari e un servizio igienico.
Il negozio si trova in posizione strategica, in un'area ad alto passaggio pedonale, ben servita dai mezzi pubblici e con buona disponibilità di parcheggi. Il contesto è vivace, ricco di attività commerciali e servizi, ottimamente collegato sia con i mezzi di superficie che con le principali linee ferroviarie.
IMMOBILE locato al canone di 15.000 annuo con spese a carico del inquilino. Scadenza primi 6 anni 2030.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
In una delle zone più esclusive di Milano, a pochi passi da Piazzale Lodi e precisamente in Viale Umbria 9, proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 45 mq, diviso su due livelli situato all’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata. H soffitti 3.95.
L'immobile si presenta con doppia vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, separato da un ampio bancone operativo. Al livello inferiore si sviluppano un locale magazzino, un laboratorio dedicato alla produzione con macchinari e un servizio igienico.
Il negozio si trova in posizione strategica, in un'area ad alto passaggio pedonale, ben servita dai mezzi pubblici e con buona disponibilità di parcheggi. Il contesto è vivace, ricco di attività commerciali e servizi, ottimamente collegato sia con i mezzi di superficie che con le principali linee ferroviarie.
IMMOBILE locato al canone di 15.000 annuo con spese a carico del inquilino. Scadenza primi 6 anni 2030.
L'immobile si presenta con doppia vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, separato da un ampio bancone operativo. Al livello inferiore si sviluppano un locale magazzino, un laboratorio dedicato alla produzione con macchinari e un servizio igienico.
Il negozio si trova in posizione strategica, in un'area ad alto passaggio pedonale, ben servita dai mezzi pubblici e con buona disponibilità di parcheggi. Il contesto è vivace, ricco di attività commerciali e servizi, ottimamente collegato sia con i mezzi di superficie che con le principali linee ferroviarie.
IMMOBILE locato al canone di 15.000 annuo con spese a carico del inquilino. Scadenza primi 6 anni 2030.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
45m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
G 178 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building of 9 floors
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
250 €/mese
Features
Surface area
45m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
G 178 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building of 9 floors
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
250 €/mese
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, cucina, servizio, 2 vetrine
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, cucina, servizio, 2 vetrine
Position
The neighborhood Porta Romana - Medaglie d'Oro
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Position
The neighborhood Porta Romana - Medaglie d'Oro
Demographic data not available
Property agency
Property agency Porta Romana
Via Pindemonte n. 2-angolo V.le Majno, Milano
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Paolo Maria Alessio
Sales Manager
Costantino Bjorn Tocchi
Team Manager
Damiano Capolongo
Account Senior
Leonardo Iotti
Account Senior
Simone Regondi
Account Senior
Riccardo Giuseppe Calise
Account
Sonia Vernile
Assistant
Camilla Gioia
Assistant
Rossella Inglese
Assistant
Alessandro D'Atti
Account Mutui
DANIELE COLOMBO
Account Mutui
Manuel Cammarota
Account Mutui
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