Rented
| 1 Level
Negozio in vendita - Via Giulio Romano 21, Milano (rif. 58/2025)
100 m²
4 Rooms
1 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 545,000
Rata di € 1,922 al mese con Toscano Mutui
Description
In stabile d’epoca dei primi del ‘900, tipico palazzo di ringhiera milanese recentemente oggetto di rifacimento delle facciate, proponiamo in vendita un negozio a reddito di circa 100 mq con doppio accesso dal cortile interno e due vetrine su strada.
L’immobile è attualmente locato fino al 2031 a due attività ben avviate e radicate nel quartiere: un centro estetico e un salone da parrucchiera.
Il centro estetico, più ampio, dispone di ingresso con reception, quattro cabine spaziose, area dedicata alla cura delle unghie e bagno condiviso. Il salone di parrucchiera occupa un locale con accesso indipendente e vetrina propria.
L’immobile è stato finemente ristrutturato per le esigenze delle attività in essere e dispone di una cantina ampia al piano interrato.
Ottima opportunità per investitori: rendita annua molto interessante. Inoltre, l’unità si presta a una futura trasformazione in due bilocali residenziali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
Contesto comodo ai servizi e ben collegato, in una zona viva e consolidata di Milano.
L’immobile è attualmente locato fino al 2031 a due attività ben avviate e radicate nel quartiere: un centro estetico e un salone da parrucchiera.
Il centro estetico, più ampio, dispone di ingresso con reception, quattro cabine spaziose, area dedicata alla cura delle unghie e bagno condiviso. Il salone di parrucchiera occupa un locale con accesso indipendente e vetrina propria.
L’immobile è stato finemente ristrutturato per le esigenze delle attività in essere e dispone di una cantina ampia al piano interrato.
Ottima opportunità per investitori: rendita annua molto interessante. Inoltre, l’unità si presta a una futura trasformazione in due bilocali residenziali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
Contesto comodo ai servizi e ben collegato, in una zona viva e consolidata di Milano.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In stabile d’epoca dei primi del ‘900, tipico palazzo di ringhiera milanese recentemente oggetto di rifacimento delle facciate, proponiamo in vendita un negozio a reddito di circa 100 mq con doppio accesso dal cortile interno e due vetrine su strada.
L’immobile è attualmente locato fino al 2031 a due attività ben avviate e radicate nel quartiere: un centro estetico e un salone da parrucchiera.
Il centro estetico, più ampio, dispone di ingresso con reception, quattro cabine spaziose, area dedicata alla cura delle unghie e bagno condiviso. Il salone di parrucchiera occupa un locale con accesso indipendente e vetrina propria.
L’immobile è stato finemente ristrutturato per le esigenze delle attività in essere e dispone di una cantina ampia al piano interrato.
Ottima opportunità per investitori: rendita annua molto interessante. Inoltre, l’unità si presta a una futura trasformazione in due bilocali residenziali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
Contesto comodo ai servizi e ben collegato, in una zona viva e consolidata di Milano.
L’immobile è attualmente locato fino al 2031 a due attività ben avviate e radicate nel quartiere: un centro estetico e un salone da parrucchiera.
Il centro estetico, più ampio, dispone di ingresso con reception, quattro cabine spaziose, area dedicata alla cura delle unghie e bagno condiviso. Il salone di parrucchiera occupa un locale con accesso indipendente e vetrina propria.
L’immobile è stato finemente ristrutturato per le esigenze delle attività in essere e dispone di una cantina ampia al piano interrato.
Ottima opportunità per investitori: rendita annua molto interessante. Inoltre, l’unità si presta a una futura trasformazione in due bilocali residenziali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
Contesto comodo ai servizi e ben collegato, in una zona viva e consolidata di Milano.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
100m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
Terra
Heating
Autonomous
Energy class
G 178 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Rented
Property condition
Completely restored
Features
Surface area
100m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
Terra
Heating
Autonomous
Energy class
G 178 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Rented
Property condition
Completely restored
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, 4 locali, servizio, 2 vetrine
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, 4 locali, servizio, 2 vetrine
Position
The neighborhood Porta Romana - Medaglie d'Oro
Demographic data not available
Position
The neighborhood Porta Romana - Medaglie d'Oro
Demographic data not available
Property agency
Property agency Porta Romana
Via Pindemonte n. 2-angolo V.le Majno, Milano
Meet our experts
Paolo Maria Alessio
Sales Manager
Costantino Bjorn Tocchi
Team Manager
Damiano Capolongo
Account Senior Dir.
Leonardo Iotti
Account Dir.
Simone Regondi
Account Dir.
Riccardo Giuseppe Calise
Account Dir.
Ludovica Marvello
Assistant Dir.
Clio Georgiadis
Assistant Dir.
Sonia Vernile
Assistant Dir.
Lara Raimondi
Assistant Dir.
Rossella Inglese
Assistant Dir.
Market analysis
Property types in the area
Caricamento
dati...
Price trend in the area (OMI data)
Caricamento
dati...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Porta Romana, Cadore, Montenero
Other properties in the area
Our services
Everything Toscano offers you
Renovate
We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure
Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance
We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage