Available
| 1 Level
Negozio in vendita - Via Luciano Manara 7, Milano (rif. 54/2025)
50 m²
2 Rooms
2 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 240,000
Rata di € 846 al mese con Toscano Mutui
Description
In posizione strategica, nel cuore di una delle zone più vive e centrali di Milano, proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 50 mq, con caratteristiche ideali per attività commerciali e ottimo potenziale di redditività.
L’immobile si compone di un locale principale con una vetrina su strada ad alta visibilità, doppio accesso (sia dalla via che dal condominio), e spazi interni ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e due bagni, di cui uno finestrato. La presenza della canna fumaria consente un’ampia gamma di destinazioni d’uso, anche nel settore food & beverage.
Viene venduto libero, il locale rappresenta un’interessante opportunità per investitori: la potenziale redditività si avvicina all’8% annuo, in una zona ad alta richiesta commerciale e con forte passaggio.
Soluzione ideale per chi cerca un bene solido a reddito, con plus tecnici e posizione di prestigio.
L’immobile si compone di un locale principale con una vetrina su strada ad alta visibilità, doppio accesso (sia dalla via che dal condominio), e spazi interni ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e due bagni, di cui uno finestrato. La presenza della canna fumaria consente un’ampia gamma di destinazioni d’uso, anche nel settore food & beverage.
Viene venduto libero, il locale rappresenta un’interessante opportunità per investitori: la potenziale redditività si avvicina all’8% annuo, in una zona ad alta richiesta commerciale e con forte passaggio.
Soluzione ideale per chi cerca un bene solido a reddito, con plus tecnici e posizione di prestigio.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In posizione strategica, nel cuore di una delle zone più vive e centrali di Milano, proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 50 mq, con caratteristiche ideali per attività commerciali e ottimo potenziale di redditività.
L’immobile si compone di un locale principale con una vetrina su strada ad alta visibilità, doppio accesso (sia dalla via che dal condominio), e spazi interni ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e due bagni, di cui uno finestrato. La presenza della canna fumaria consente un’ampia gamma di destinazioni d’uso, anche nel settore food & beverage.
Viene venduto libero, il locale rappresenta un’interessante opportunità per investitori: la potenziale redditività si avvicina all’8% annuo, in una zona ad alta richiesta commerciale e con forte passaggio.
Soluzione ideale per chi cerca un bene solido a reddito, con plus tecnici e posizione di prestigio.
L’immobile si compone di un locale principale con una vetrina su strada ad alta visibilità, doppio accesso (sia dalla via che dal condominio), e spazi interni ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e due bagni, di cui uno finestrato. La presenza della canna fumaria consente un’ampia gamma di destinazioni d’uso, anche nel settore food & beverage.
Viene venduto libero, il locale rappresenta un’interessante opportunità per investitori: la potenziale redditività si avvicina all’8% annuo, in una zona ad alta richiesta commerciale e con forte passaggio.
Soluzione ideale per chi cerca un bene solido a reddito, con plus tecnici e posizione di prestigio.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
50m²
Rooms
2
Bathrooms
2
Floor
Terra
Heating
Centralized
Energy class
G 178 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Other features
CellarDoorman
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
50m²
Rooms
2
Bathrooms
2
Floor
Terra
Heating
Centralized
Energy class
G 178 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Other features
CellarDoorman
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, 2 locali, 2 servizi, vetrina
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, 2 locali, 2 servizi, vetrina
Position
The neighborhood Guastalla
Demographic data not available
Position
The neighborhood Guastalla
Demographic data not available
Property agency
Property agency Porta Romana
Via Pindemonte n. 2-angolo V.le Majno, Milano
Meet our experts
Paolo Maria Alessio
Sales Manager
Costantino Bjorn Tocchi
Team Manager
Damiano Capolongo
Account Senior Dir.
Leonardo Iotti
Account Dir.
Simone Regondi
Account Dir.
Riccardo Giuseppe Calise
Account Dir.
Ludovica Marvello
Assistant Dir.
Clio Georgiadis
Assistant Dir.
Sonia Vernile
Assistant Dir.
Lara Raimondi
Assistant Dir.
Rossella Inglese
Assistant Dir.
Market analysis
Property types in the area
Caricamento
dati...
Price trend in the area (OMI data)
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dati...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Quadronno, Palestro, Guastalla
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