Warehouse for sale - Via Provinciale, Mesenzana (ref. 135/2026)

In zona commerciale, su strada statale, con ampio parcheggio proponiamo in vendita capannone con uffici e vetrine per un totale di oltre 1700 mq.L'unità immobiliare si compone di una zona frontale la strada provinciale, composta da un'area antistante l'ingresso dedicata a parcheggio, entrando nella struttura troviamo un disimpegno che ci porta agli uffici strutturati in prima parte in un comodo open space di circa 60 mq e relativa vetrina, bagni oltre locali archivio, oltre ad un secondo ufficio (studio tecnico) più riservato di circa 30mq. Dal reparto amministrativo è possibile accedere direttamente allo show room di circa 150 mq, anch'esso in open space con tre grandi vetrine su strada, abbinato ad un magazzino/ deposito di 70 mq alto oltre 5 mt con la possibilità di trasformarli entrambi a destinazione commerciale.Il reparto produttivo si compone di due capannoni, quello principale è di 800 mq, con due ingressi carrai per mezzi pesanti, alto 9 mt nel punto centrale, lo stesso dispone della gru a ponte mentre sotto trave misura circa 8 mt, in questo comparto è presente anche un servizio igienico. Il secondo capannone, con accesso diretto dal primo, è destinato alla "produzione" ha una metratura complessiva di circa 560 mq, con un'altezza di 5 mt e dallo stesso si può accedere ai locali spogliatoi e docce per un totale di 50 mq. La struttura viene completata da un'area circostante la proprietà di circa 2000 mq. SONO IN CORSO I LAVORI PER IL RIFACIMENTO DELLA COPERTURA, LA STRUTTURA VERRA' QUINDI CONSEGNATA CON IL TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO A NUOVO!