Available | 2 Levels

Casa Indipendente in vendita - Via Santa Lucia, Mascalucia (rif. 138/2025)

220 m²
11 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra
Property price
€ 175,000
Rata di € 617 al mese con Toscano Mutui
Description
L'immobile, seppur in pieno centro di Mascalucia tra Via Etnea e Via Scalilla si trova in un contesto tranquillo. L'indipendente si sviluppa su due livelli e presenta due ingressi separati per ogni livello dell'abitazione. 
Al piano terra entrando troviamo la scala che da accesso al primo piano e subito un'uscita che porta al giardino e continuando al terrazzo, da cui si può accedere all'appartamento al piano terra, composto da un disimpegno finestrato sul terrazzo interno che porta a due ampi vani comunicanti con affaccio su Via Santa Lucia, un servizio e un vano dove è presente un antico forno in pietra con affaccio sempre sul terrazzo interno e infine un ultimo vano con stessa esposizione.
Dall' ingresso principale si accede tramite scala al piano superiore dove abbiamo subito un uscita sul balcone che aggira tutto il livello superiore.  Entrando troviamo un primo disimpegno finestrato sia sul cortile interno che sulla via principale che permette l' accesso sia ad un piccolo ripostiglio che ad un primo ampio vano con affaccio su Via Santa Lucia, con tetti a  volta affrescati, da qui continuiamo con un altro ampio vano sempre con affaccio sulla stessa via. Successivamente l' immobile presenta altri due vani con affaccio sul cortile interno. Tra questi due vani si distribuiscono un servizio e un ulteriore disimpegno che permette di accedere alla cucina servita da un balcone che affaccia sul pozzo del cortile interno.
L'immobile si presenta da ristrutturare, anche se in prospettiva si potrebbero mantenere le caratteristiche nate con la costruzione, con i tetti a volta affrescati e i pavimenti in cementine.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

L'immobile, seppur in pieno centro di Mascalucia tra Via Etnea e Via Scalilla si trova in un contesto tranquillo. L'indipendente si sviluppa su due livelli e presenta due ingressi separati per ogni livello dell'abitazione. 
Al piano terra entrando troviamo la scala che da accesso al primo piano e subito un'uscita che porta al giardino e continuando al terrazzo, da cui si può accedere all'appartamento al piano terra, composto da un disimpegno finestrato sul terrazzo interno che porta a due ampi vani comunicanti con affaccio su Via Santa Lucia, un servizio e un vano dove è presente un antico forno in pietra con affaccio sempre sul terrazzo interno e infine un ultimo vano con stessa esposizione.
Dall' ingresso principale si accede tramite scala al piano superiore dove abbiamo subito un uscita sul balcone che aggira tutto il livello superiore.  Entrando troviamo un primo disimpegno finestrato sia sul cortile interno che sulla via principale che permette l' accesso sia ad un piccolo ripostiglio che ad un primo ampio vano con affaccio su Via Santa Lucia, con tetti a  volta affrescati, da qui continuiamo con un altro ampio vano sempre con affaccio sulla stessa via. Successivamente l' immobile presenta altri due vani con affaccio sul cortile interno. Tra questi due vani si distribuiscono un servizio e un ulteriore disimpegno che permette di accedere alla cucina servita da un balcone che affaccia sul pozzo del cortile interno.
L'immobile si presenta da ristrutturare, anche se in prospettiva si potrebbero mantenere le caratteristiche nate con la costruzione, con i tetti a volta affrescati e i pavimenti in cementine.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
220m²
Rooms
11
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
235m²1 Garden7 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
220m²
Rooms
11
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
235m²1 Garden7 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone, soggiorno, 3 camere, 2 camerette, cucina, 2 servizi, ripostiglio, 4 balconi , giardino 210 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cucina, servizio, ripostiglio, 3 balconi 25 mq

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone, soggiorno, 3 camere, 2 camerette, cucina, 2 servizi, ripostiglio, 4 balconi , giardino 210 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cucina, servizio, ripostiglio, 3 balconi 25 mq


Position
The area Centro
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Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Borgo
Via Caronda, 200, Catania
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Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Property price
Down payment
Loan value € 140,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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