Available | 2 Levels

Villa in vendita - Via Giovanni Fattori, Mascalucia (rif. 111/2025)

210 m²
7 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra
Property price
€ 300,000
Rata di € 1,058 al mese con Toscano Mutui
Description
La villa con doppio accesso carraio è circondata da un vasto spazio esterno di oltre 1700mq, con giardino e terrazzi. Sempre all'esterno, troviamo anche una dependance dotata di cucina, forno in pietra e un terrazzo con tettoia e forno a legna per godere di piacevoli giornate all'aperto.
Attraverso un ampio e confortevole portico si accede al piano terra direttamente su un salone con camino che collega gli spazi della villa, un ampio soggiorno, la cucina in muratura ristrutturata con elettrodomestici nuovi, il servizio anch’esso rinnovato e una camera da letto.
Al piano superiore, accessibile tramite due scale interne, una dal soggiorno in legno pregiato e un’altra a chiocciola dal disimpegno, troviamo un luminoso soggiorno con ampie finestre (otto ante), tre camere da letto ristrutturate e un servizio appena rifatto.
La villa si presenta in buono stato, con infissi di ultima generazione in doppio vetrocamera, ogni camera è predisposta per ricevere sia il segnale televisivo che la connessione internet, oltre la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. Gli impianti elettrico e idrico esterno sono stati interamente rivisti, fatta eccezione per il soggiorno.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

La villa con doppio accesso carraio è circondata da un vasto spazio esterno di oltre 1700mq, con giardino e terrazzi. Sempre all'esterno, troviamo anche una dependance dotata di cucina, forno in pietra e un terrazzo con tettoia e forno a legna per godere di piacevoli giornate all'aperto.
Attraverso un ampio e confortevole portico si accede al piano terra direttamente su un salone con camino che collega gli spazi della villa, un ampio soggiorno, la cucina in muratura ristrutturata con elettrodomestici nuovi, il servizio anch’esso rinnovato e una camera da letto.
Al piano superiore, accessibile tramite due scale interne, una dal soggiorno in legno pregiato e un’altra a chiocciola dal disimpegno, troviamo un luminoso soggiorno con ampie finestre (otto ante), tre camere da letto ristrutturate e un servizio appena rifatto.
La villa si presenta in buono stato, con infissi di ultima generazione in doppio vetrocamera, ogni camera è predisposta per ricevere sia il segnale televisivo che la connessione internet, oltre la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. Gli impianti elettrico e idrico esterno sono stati interamente rivisti, fatta eccezione per il soggiorno.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
210m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
1700m²1 Garden2 Terrace1 Balcony
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Habitable

Features

Surface area
210m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
1700m²1 Garden2 Terrace1 Balcony
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Habitable

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone, soggiorno, camera, cucina, servizio, 2 terrazzi , giardino 1700 mq

2 livello

Piano 1: soggiorno, 3 camere, servizio, balcone

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone, soggiorno, camera, cucina, servizio, 2 terrazzi , giardino 1700 mq

2 livello

Piano 1: soggiorno, 3 camere, servizio, balcone


Position
The area Centro
Demographic data not available

Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Borgo
Via Caronda, 200, Catania
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Market analysis
Property types in the area
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Down payment
Loan value € 240,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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