Available
| 2 Levels
Villa in vendita - Strada Papadomenico, Martina Franca (rif. 7/2026)
220 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: Terra, Terra
Property price
€ 849,000
Rata di € 2,993 al mese con Toscano Mutui
Description
Un Rifugio Senza Tempo nel Cuore della Valle d’Itria: Doppia Proprietà e Alto Potenziale a Martina Franca
Immersa nel fascino autentico della Strada papa domenico, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare che fonde il prestigio del trullo storico con il comfort contemporaneo. Una proprietà che non è solo una dimora, ma un vero e proprio asset strategico per chi cerca un investimento sicuro ed esclusivo in Puglia.
La Villa Principale: Eleganza e Tradizione
Il corpo centrale, sapientemente ristrutturato, è composto da un suggestivo complesso di Trulli con ampliamento, per un totale di 4 vani finemente rifiniti.
Interni: Pietra a vista, archi monumentali e un design che rispetta l’anima ancestrale del luogo senza rinunciare alla modernità.
Outdoor di Charme: Un ampio patio con pergolato, aree lounge in pietra e una piscina elegante incastonata in un giardino rigoglioso, perfetto per l'ospitalità di alto livello.
Il Terreno: La villa siede su un lotto di 1 ettaro, dominato da ulivi secolari e dal silenzio rigenerante della campagna martinese.
Il Valore Aggiunto: Un’Opportunità Unica di Sviluppo
Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella seconda proprietà inclusa nel prezzo. Adiacente alla villa, è compreso un ulteriore lotto di 1 ettaro su cui insiste un trullo di 4 coni da ristrutturare.
Questa configurazione permette di:
Creare una seconda unità indipendente per il mercato degli affitti luxury.
Ampliare la capacità ricettiva di un’unica, imponente tenuta di 2 ettari.
Massimizzare il ROI (Ritorno sull'Investimento) grazie alla crescente domanda di residenze di charme in Valle d’Itria.
Perché Investire Qui?
Location Strategica: Martina Franca è una delle mete più ambite dal turismo internazionale.
Pronto all'Uso: La villa principale è già operativa e rifinita con materiali di pregio.
Scalabilità: Il secondo lotto con trullo da ristrutturare offre un potenziale di crescita del valore immediato.
Privacy e Spazio: 2 ettari totali di terreno garantiscono un’esclusività introvabile altrove.
Immersa nel fascino autentico della Strada papa domenico, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare che fonde il prestigio del trullo storico con il comfort contemporaneo. Una proprietà che non è solo una dimora, ma un vero e proprio asset strategico per chi cerca un investimento sicuro ed esclusivo in Puglia.
La Villa Principale: Eleganza e Tradizione
Il corpo centrale, sapientemente ristrutturato, è composto da un suggestivo complesso di Trulli con ampliamento, per un totale di 4 vani finemente rifiniti.
Interni: Pietra a vista, archi monumentali e un design che rispetta l’anima ancestrale del luogo senza rinunciare alla modernità.
Outdoor di Charme: Un ampio patio con pergolato, aree lounge in pietra e una piscina elegante incastonata in un giardino rigoglioso, perfetto per l'ospitalità di alto livello.
Il Terreno: La villa siede su un lotto di 1 ettaro, dominato da ulivi secolari e dal silenzio rigenerante della campagna martinese.
Il Valore Aggiunto: Un’Opportunità Unica di Sviluppo
Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella seconda proprietà inclusa nel prezzo. Adiacente alla villa, è compreso un ulteriore lotto di 1 ettaro su cui insiste un trullo di 4 coni da ristrutturare.
Questa configurazione permette di:
Creare una seconda unità indipendente per il mercato degli affitti luxury.
Ampliare la capacità ricettiva di un’unica, imponente tenuta di 2 ettari.
Massimizzare il ROI (Ritorno sull'Investimento) grazie alla crescente domanda di residenze di charme in Valle d’Itria.
Perché Investire Qui?
Location Strategica: Martina Franca è una delle mete più ambite dal turismo internazionale.
Pronto all'Uso: La villa principale è già operativa e rifinita con materiali di pregio.
Scalabilità: Il secondo lotto con trullo da ristrutturare offre un potenziale di crescita del valore immediato.
Privacy e Spazio: 2 ettari totali di terreno garantiscono un’esclusività introvabile altrove.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Un Rifugio Senza Tempo nel Cuore della Valle d’Itria: Doppia Proprietà e Alto Potenziale a Martina Franca
Immersa nel fascino autentico della Strada papa domenico, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare che fonde il prestigio del trullo storico con il comfort contemporaneo. Una proprietà che non è solo una dimora, ma un vero e proprio asset strategico per chi cerca un investimento sicuro ed esclusivo in Puglia.
La Villa Principale: Eleganza e Tradizione
Il corpo centrale, sapientemente ristrutturato, è composto da un suggestivo complesso di Trulli con ampliamento, per un totale di 4 vani finemente rifiniti.
Interni: Pietra a vista, archi monumentali e un design che rispetta l’anima ancestrale del luogo senza rinunciare alla modernità.
Outdoor di Charme: Un ampio patio con pergolato, aree lounge in pietra e una piscina elegante incastonata in un giardino rigoglioso, perfetto per l'ospitalità di alto livello.
Il Terreno: La villa siede su un lotto di 1 ettaro, dominato da ulivi secolari e dal silenzio rigenerante della campagna martinese.
Il Valore Aggiunto: Un’Opportunità Unica di Sviluppo
Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella seconda proprietà inclusa nel prezzo. Adiacente alla villa, è compreso un ulteriore lotto di 1 ettaro su cui insiste un trullo di 4 coni da ristrutturare.
Questa configurazione permette di:
Creare una seconda unità indipendente per il mercato degli affitti luxury.
Ampliare la capacità ricettiva di un’unica, imponente tenuta di 2 ettari.
Massimizzare il ROI (Ritorno sull'Investimento) grazie alla crescente domanda di residenze di charme in Valle d’Itria.
Perché Investire Qui?
Location Strategica: Martina Franca è una delle mete più ambite dal turismo internazionale.
Pronto all'Uso: La villa principale è già operativa e rifinita con materiali di pregio.
Scalabilità: Il secondo lotto con trullo da ristrutturare offre un potenziale di crescita del valore immediato.
Privacy e Spazio: 2 ettari totali di terreno garantiscono un’esclusività introvabile altrove.
Immersa nel fascino autentico della Strada papa domenico, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare che fonde il prestigio del trullo storico con il comfort contemporaneo. Una proprietà che non è solo una dimora, ma un vero e proprio asset strategico per chi cerca un investimento sicuro ed esclusivo in Puglia.
La Villa Principale: Eleganza e Tradizione
Il corpo centrale, sapientemente ristrutturato, è composto da un suggestivo complesso di Trulli con ampliamento, per un totale di 4 vani finemente rifiniti.
Interni: Pietra a vista, archi monumentali e un design che rispetta l’anima ancestrale del luogo senza rinunciare alla modernità.
Outdoor di Charme: Un ampio patio con pergolato, aree lounge in pietra e una piscina elegante incastonata in un giardino rigoglioso, perfetto per l'ospitalità di alto livello.
Il Terreno: La villa siede su un lotto di 1 ettaro, dominato da ulivi secolari e dal silenzio rigenerante della campagna martinese.
Il Valore Aggiunto: Un’Opportunità Unica di Sviluppo
Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella seconda proprietà inclusa nel prezzo. Adiacente alla villa, è compreso un ulteriore lotto di 1 ettaro su cui insiste un trullo di 4 coni da ristrutturare.
Questa configurazione permette di:
Creare una seconda unità indipendente per il mercato degli affitti luxury.
Ampliare la capacità ricettiva di un’unica, imponente tenuta di 2 ettari.
Massimizzare il ROI (Ritorno sull'Investimento) grazie alla crescente domanda di residenze di charme in Valle d’Itria.
Perché Investire Qui?
Location Strategica: Martina Franca è una delle mete più ambite dal turismo internazionale.
Pronto all'Uso: La villa principale è già operativa e rifinita con materiali di pregio.
Scalabilità: Il secondo lotto con trullo da ristrutturare offre un potenziale di crescita del valore immediato.
Privacy e Spazio: 2 ettari totali di terreno garantiscono un’esclusività introvabile altrove.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
220m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Terra, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
A2 1,500 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
20000m²2 Garden
Building type
Period Building
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Features
Surface area
220m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Terra, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
A2 1,500 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
20000m²2 Garden
Building type
Period Building
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, giardino 10000 mq
2 livello
Piano Terra: salone, 2 camere, giardino 10000 mq
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, giardino 10000 mq
2 livello
Piano Terra: salone, 2 camere, giardino 10000 mq
Position
The municipality Martina Franca
Loading data...
Position
The municipality Martina Franca
Demographic data not available
Property agency
Property agency Ostuni
via Luigi Miccoli 11, Ostuni, Ostuni
Meet our experts
Edoardo Caliandro
Real Estate Broker
Daniela Angelini
Real Estate Broker
marco marrazza
Account
Daniela Petrosillo
Assistant
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
Loading data...
Price trend in the area (OMI data)
Loading data...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Our services
Everything Toscano offers you
Renovate
We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure
Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance
We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage