Negozio in vendita - Corso Nunzio Ricco, Margherita di Savoia (rif. 66/2025)

RENDITA GARANTITA E POSIZIONE D’ORO: LOCALE COMMERCIALE A MARGHERITA DI SAVOIA SUL CORSO NUNZIO RICCO
Il tuo prossimo investimento immobiliare nel cuore di Margherita di Savoia.

Sei alla ricerca di un asset sicuro, capace di generare reddito immediato o di offrire la massima visibilità per un’attività di successo? A Margherita di Savoia, celebre polo turistico e termale, proponiamo in vendita una proprietà commerciale che incarna perfettamente il concetto di "Location Strategica".

POSIZIONE IMBATTIBILE: L’EPICENTRO DEL BUSINESS
Situato su Corso Nunzio Ricco, il locale gode di una posizione di prestigio assoluto:
A soli 50 metri dalle famose Terme di Margherita di Savoia, polo d'attrazione costante per migliaia di visitatori. La vicinanza alle Terme – polo  per cure respiratorie, dermatologiche e benessere – garantisce visibilità costante e affluenza qualificata tutto l'anno.

Vicinanza immediata allo storico Bar Fianna, punto di riferimento e snodo del passaggio pedonale cittadino.

Inserito nel flusso continuo della via principale e dell'area commerciale più vivace della città.

UN INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ
Questo immobile non è solo spazio fisico, è una macchina da reddito:
- Rendita Immediata: Il locale è attualmente locato con una rendita mensile certa di € 890,00.
- Sicurezza nel Tempo: Grazie alla sua posizione l'immobile garantisce una facilità di ricollocamento sul mercato senza eguali alla scadenza del contratto. Che tu voglia mantenere la locazione o avviare un’attività propria, il rischio di sfitto è praticamente nullo.

CARATTERISTICHE E POTENZIALE
Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per sostenere standard operativi elevati:
- Superficie: Circa 100 mq ben distribuiti per ottimizzare l'area vendita.
- Visibilità: 2 Ampie Vetrine (di cui una fronte strada) che catturano l'attenzione del massiccio flusso veicolare e pedonale, che esplode letteralmente durante la stagione turistica.
- Layout Funzionale: Completo di retrobottega/magazzino ideale per lo stoccaggio e servizio a norma.
- Comfort: Ambienti climatizzati e finiture curate che non richiedono ulteriori investimenti strutturali.

PERCHÉ MARGHERITA DI SAVOIA?
Investire qui significa puntare su una delle località balneari e termali più rinomate del Sud Italia. L'altissima densità di turisti e frequentatori delle terme trasforma questo locale in una vetrina naturale ininterrotta, moltiplicando le opportunità di guadagno e garantendo la rivalutazione del capitale nel tempo.

NON LASCIARTELO SFUGGIRE
Opportunità con questa combinazione di rendita garantita e centralità assoluta sono rare sul mercato locale.
Contattaci oggi stesso al n. 0885.32.80.61 per ricevere il fascicolo  per fissare un sopralluogo oppure vieni a trovarci nei nostri uffici a Cerignola in corso Roma,11 per ricevere il fascicolo informativo