House for sale - Via Repubblica, Manerba del Garda (ref. 23/2026)

Proponiamo in vendita un curato e raffinato trilocale situato a Manerba del Garda, a soli 100 metri dal lago e nelle immediate vicinanze di Porto Torchio, una delle zone più apprezzate per la sua comodità ai servizi, alle spiagge e alle suggestive passeggiate sul lungolago.
L’immobile si trova al primo piano di un piccolo e riservato residence con piscina, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort.
L’ingresso è indipendente e conduce, tramite una scala privata, a un ampio balcone vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti conviviali all’aperto, tra pranzi e cene in compagnia.
All’interno, l’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da ampie porte finestre che garantiscono un’ottima esposizione alla luce naturale.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe di generose dimensioni.
Completa il piano un bagno finestrato.
La proprietà è ulteriormente arricchita dalla presenza di un box auto, elemento sempre più ricercato in zona.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Porto Torchio è tra le aree più richieste di Manerba del Garda grazie alla vicinanza al lago, alla Pieve Vecchia e alla rinomata passeggiata della Romantica, ideali per vivere appieno il territorio in ogni stagione.
Soluzione perfetta sia come prima abitazione, grazie agli spazi ben distribuiti, sia come residenza estiva o investimento.
L’immobile è attualmente locato con contratto annuale in scadenza a marzo 2027: un’opportunità interessante per chi desidera iniziare a percepire fin da subito una rendita mensile, mantenendo la possibilità di utilizzo personale già dalla stagione estiva successiva alla scadenza.
Per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni, si invita a contattare l’ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- We are pleased to present this beautifully maintained and elegant two-bedroom apartment in Manerba del Garda, just 100 metres from the lake and within walking distance of Porto Torchio, one of the area's most sought-after locations, renowned for its proximity to beaches, local amenities, and the picturesque lakeside promenade.
The property is situated on the first floor of an intimate and well-maintained residence with a swimming pool, offering the perfect balance of privacy, tranquillity, and comfort.
The apartment benefits from an independent entrance leading, via a private staircase, to a spacious and fully usable balcony, an ideal setting for outdoor dining, entertaining, or simply relaxing while enjoying the peaceful surroundings.
Inside, the accommodation opens into a bright and welcoming open-plan living area with a modern fitted kitchen. Large French doors flood the space with natural light, enhancing the sense of openness and comfort.
A convenient hallway leads to the sleeping area, comprising a generous master bedroom and a well-proportioned second bedroom, both offering excellent living space. A windowed bathroom completes the accommodation.
The property also includes a private garage, a highly desirable feature in this prestigious lakeside location.
One of the apartment's greatest strengths is undoubtedly its exceptional setting. Porto Torchio is one of the most desirable areas of Manerba del Garda, appreciated for its immediate proximity to the lake, the historic Pieve Vecchia, and the famous Passeggiata della Romantica, a scenic lakeside walkway that can be enjoyed throughout the year.
This property is an excellent choice both as a primary residence, thanks to its practical and well-designed layout, and as a holiday home or investment opportunity.
The apartment is currently let under a fixed-term lease expiring in March 2027, making it particularly attractive for investors wishing to generate an immediate rental income while retaining the opportunity to enjoy the property personally from the summer season following the end of the tenancy.
For further information or to arrange a private viewing, please contact the authorised sales office.