Available
| 2 Levels
Villa in vendita - Via di Lu Nibareddu, Loiri Porto San Paolo (rif. 68/2025)
84 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: Interrato, Terra
Property price
€ 319,000
Rata di € 1,125 al mese con Toscano Mutui
Description
In una delle aree più riservate e affascinanti di Monte Petrosu, precisamente in località Lu Canali, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con una superficie complessiva di circa 82 mq. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto di tranquillità, natura e massimo comfort, a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona.
La proprietà si presenta con una struttura moderna, funzionale ed ecosostenibile, grazie alla presenza di pannelli solari che garantiscono un’efficiente gestione energetica.
La villa si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composta da ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino di circa 400 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto confortevoli e 1 bagno finestrato.
Completano la soluzione una cantina interrata di circa 25 mq, totalmente indipendente e dotata di bagno privato, ideale come taverna, area hobby, spazio fitness oppure dependance per ospiti.
Il vasto giardino permette la creazione di ampie zone relax,, godendo della privacy e della suggestiva cornice naturale tipica della Gallura.
Una proposta immobiliare di grande valore, ideale per chi cerca una villa di pregio in posizione strategica, riservata ma comoda ai principali servizi e alle meravigliose spiagge della zona.
La proprietà si presenta con una struttura moderna, funzionale ed ecosostenibile, grazie alla presenza di pannelli solari che garantiscono un’efficiente gestione energetica.
La villa si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composta da ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino di circa 400 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto confortevoli e 1 bagno finestrato.
Completano la soluzione una cantina interrata di circa 25 mq, totalmente indipendente e dotata di bagno privato, ideale come taverna, area hobby, spazio fitness oppure dependance per ospiti.
Il vasto giardino permette la creazione di ampie zone relax,, godendo della privacy e della suggestiva cornice naturale tipica della Gallura.
Una proposta immobiliare di grande valore, ideale per chi cerca una villa di pregio in posizione strategica, riservata ma comoda ai principali servizi e alle meravigliose spiagge della zona.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In una delle aree più riservate e affascinanti di Monte Petrosu, precisamente in località Lu Canali, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con una superficie complessiva di circa 82 mq. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto di tranquillità, natura e massimo comfort, a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona.
La proprietà si presenta con una struttura moderna, funzionale ed ecosostenibile, grazie alla presenza di pannelli solari che garantiscono un’efficiente gestione energetica.
La villa si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composta da ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino di circa 400 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto confortevoli e 1 bagno finestrato.
Completano la soluzione una cantina interrata di circa 25 mq, totalmente indipendente e dotata di bagno privato, ideale come taverna, area hobby, spazio fitness oppure dependance per ospiti.
Il vasto giardino permette la creazione di ampie zone relax,, godendo della privacy e della suggestiva cornice naturale tipica della Gallura.
Una proposta immobiliare di grande valore, ideale per chi cerca una villa di pregio in posizione strategica, riservata ma comoda ai principali servizi e alle meravigliose spiagge della zona.
La proprietà si presenta con una struttura moderna, funzionale ed ecosostenibile, grazie alla presenza di pannelli solari che garantiscono un’efficiente gestione energetica.
La villa si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composta da ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino di circa 400 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto confortevoli e 1 bagno finestrato.
Completano la soluzione una cantina interrata di circa 25 mq, totalmente indipendente e dotata di bagno privato, ideale come taverna, area hobby, spazio fitness oppure dependance per ospiti.
Il vasto giardino permette la creazione di ampie zone relax,, godendo della privacy e della suggestiva cornice naturale tipica della Gallura.
Una proposta immobiliare di grande valore, ideale per chi cerca una villa di pregio in posizione strategica, riservata ma comoda ai principali servizi e alle meravigliose spiagge della zona.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
84m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Interrato, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
A3 56 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
400m²1 Garden
Building type
Medium elegant building
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Features
Surface area
84m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Interrato, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
A3 56 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
400m²1 Garden
Building type
Medium elegant building
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, salone, soggiorno, camera, cameretta, angolo cottura, servizio, giardino 400 mq
2 livello
Piano Interrato: ingresso, cucina abitabile, servizio
BOX/P.AUTO
2.p auto scoperto
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, salone, soggiorno, camera, cameretta, angolo cottura, servizio, giardino 400 mq
2 livello
Piano Interrato: ingresso, cucina abitabile, servizio
BOX/P.AUTO
2.p auto scoperto
Position
The area Loiri
Demographic data not available
Position
The area Loiri
Demographic data not available
Property agency
Property agency Olbia Centro
Via Regina Elena 33, Olbia
Meet our experts
Marcello Massimetti
Real Estate Broker
Natalia Pelikh
Real Estate Broker
Elena Kurzanova
Account Aff.
Geraci Salvatore
Account Aff.
Tiziana Bianchi
Account Aff.
Alessia Bazzu
Assistant Aff.
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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