Available
| 2 Levels
Casa in vendita - Via Milano, Landriano (rif. 12/2026)
250 m²
10 Rooms
0 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra
Property price
€ 159,000
Rata di € 536 al mese con Toscano Mutui
Description
L'OPPORTUNITÀ CHE CERCAVI NEL CUORE DI LANDRIANO
Situata in una posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra di circa 250 mq, perfetta per chi cerca un progetto di riqualificazione ad alto rendimento.
IL PROGETTO
L'immobile, attualmente da ristrutturare, si presta a un frazionamento ottimale. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile realizzare 4 appartamenti indipendenti, rispondendo alla forte domanda di locazioni e acquisti residenziali in zona.
La proprietà ha già predisposto una SCIA approvata dal comune dove vengono 2 bilocali, un tre locali e un MONOLOCALE così come da planimetrie allegate.
PERCHÉ INVESTIRE QUI?
Posizione Strategica: Pieno centro paese, con tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti) a portata di mano.
Versatilità: Ideale per un’impresa edile o per un investitore che desidera creare una rendita passiva tramite la locazione.
Personalizzazione Totale: Possibilità di sfruttare gli attuali bonus edilizi per la riqualificazione energetica e strutturale.
Ottimo Rapporto Metratura/Prezzo: Una base solida per un’operazione immobiliare dal sicuro margine di profitto.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie totale: 250 mq circa.
Stato: Da ristrutturare.
Potenziale: Frazionabile in 4 unità abitative.
Ubicazione: Centro storico, Landriano (PV).
Situata in una posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra di circa 250 mq, perfetta per chi cerca un progetto di riqualificazione ad alto rendimento.
IL PROGETTO
L'immobile, attualmente da ristrutturare, si presta a un frazionamento ottimale. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile realizzare 4 appartamenti indipendenti, rispondendo alla forte domanda di locazioni e acquisti residenziali in zona.
La proprietà ha già predisposto una SCIA approvata dal comune dove vengono 2 bilocali, un tre locali e un MONOLOCALE così come da planimetrie allegate.
PERCHÉ INVESTIRE QUI?
Posizione Strategica: Pieno centro paese, con tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti) a portata di mano.
Versatilità: Ideale per un’impresa edile o per un investitore che desidera creare una rendita passiva tramite la locazione.
Personalizzazione Totale: Possibilità di sfruttare gli attuali bonus edilizi per la riqualificazione energetica e strutturale.
Ottimo Rapporto Metratura/Prezzo: Una base solida per un’operazione immobiliare dal sicuro margine di profitto.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie totale: 250 mq circa.
Stato: Da ristrutturare.
Potenziale: Frazionabile in 4 unità abitative.
Ubicazione: Centro storico, Landriano (PV).
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
L'OPPORTUNITÀ CHE CERCAVI NEL CUORE DI LANDRIANO
Situata in una posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra di circa 250 mq, perfetta per chi cerca un progetto di riqualificazione ad alto rendimento.
IL PROGETTO
L'immobile, attualmente da ristrutturare, si presta a un frazionamento ottimale. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile realizzare 4 appartamenti indipendenti, rispondendo alla forte domanda di locazioni e acquisti residenziali in zona.
La proprietà ha già predisposto una SCIA approvata dal comune dove vengono 2 bilocali, un tre locali e un MONOLOCALE così come da planimetrie allegate.
PERCHÉ INVESTIRE QUI?
Posizione Strategica: Pieno centro paese, con tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti) a portata di mano.
Versatilità: Ideale per un’impresa edile o per un investitore che desidera creare una rendita passiva tramite la locazione.
Personalizzazione Totale: Possibilità di sfruttare gli attuali bonus edilizi per la riqualificazione energetica e strutturale.
Ottimo Rapporto Metratura/Prezzo: Una base solida per un’operazione immobiliare dal sicuro margine di profitto.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie totale: 250 mq circa.
Stato: Da ristrutturare.
Potenziale: Frazionabile in 4 unità abitative.
Ubicazione: Centro storico, Landriano (PV).
Situata in una posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra di circa 250 mq, perfetta per chi cerca un progetto di riqualificazione ad alto rendimento.
IL PROGETTO
L'immobile, attualmente da ristrutturare, si presta a un frazionamento ottimale. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile realizzare 4 appartamenti indipendenti, rispondendo alla forte domanda di locazioni e acquisti residenziali in zona.
La proprietà ha già predisposto una SCIA approvata dal comune dove vengono 2 bilocali, un tre locali e un MONOLOCALE così come da planimetrie allegate.
PERCHÉ INVESTIRE QUI?
Posizione Strategica: Pieno centro paese, con tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti) a portata di mano.
Versatilità: Ideale per un’impresa edile o per un investitore che desidera creare una rendita passiva tramite la locazione.
Personalizzazione Totale: Possibilità di sfruttare gli attuali bonus edilizi per la riqualificazione energetica e strutturale.
Ottimo Rapporto Metratura/Prezzo: Una base solida per un’operazione immobiliare dal sicuro margine di profitto.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie totale: 250 mq circa.
Stato: Da ristrutturare.
Potenziale: Frazionabile in 4 unità abitative.
Ubicazione: Centro storico, Landriano (PV).
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
250m²
Rooms
10
Bathrooms
0
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 170 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Economic Building of 1 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
250m²
Rooms
10
Bathrooms
0
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 170 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Economic Building of 1 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano Terra:
2 livello
Piano 1:
Composition
1 livello
Piano Terra:
2 livello
Piano 1:
Position
The area Centro
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Position
The area Centro
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Property agency
Property agency Opera
Opera, Via Salvatore Quasimodo, 4 , Opera
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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