Available
| 4 Levels
MultiFamily villa for sale - Via Germanello, Laglio (ref. 11/2025)
400 m²
18 Rooms
8 Bathrooms
Floor Su più livelli: 3, 2, 1, Terra
Property price
€ 3,150,000Rata di € 11,599 al mese con Toscano Mutui
Description
Immersa nella suggestiva cornice del Lago di Como, questa esclusiva villa di circa 400 mq, ristrutturata con finiture di pregio, si sviluppa su quattro livelli e regala una vista panoramica mozzafiato. Circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di una piscina, la proprietà dispone anche di un terrazzo di 50 mq perfetto per momenti di relax all’aria aperta.
Attualmente suddivisa in tre appartamenti, con la possibilità di ricavare una quarta unità, la villa rappresenta una soluzione versatile, adatta sia a un utilizzo residenziale che come investimento immobiliare di pregio.
Piano terra: spaziosa taverna con cucina, due bagni, una camera e locale tecnico.
Primo piano: soggiorno (con predisposizione per cucina a vista), due camere da letto, due bagni e tre balconi e predisposizione per il condizionamento.
Secondo piano: soggiorno, cucina, due camere, due bagni e quattro balconi.
Piano mansardato: soggiorno, cucina, una camera, due bagni, ripostiglio e balcone.
Grazie alla sua struttura modulabile, la villa si presta perfettamente a essere frazionata in quattro o più unità abitative indipendenti, offrendo così un’interessante opportunità di investimento in una delle località più ambite d’Italia.
Attualmente suddivisa in tre appartamenti, con la possibilità di ricavare una quarta unità, la villa rappresenta una soluzione versatile, adatta sia a un utilizzo residenziale che come investimento immobiliare di pregio.
Piano terra: spaziosa taverna con cucina, due bagni, una camera e locale tecnico.
Primo piano: soggiorno (con predisposizione per cucina a vista), due camere da letto, due bagni e tre balconi e predisposizione per il condizionamento.
Secondo piano: soggiorno, cucina, due camere, due bagni e quattro balconi.
Piano mansardato: soggiorno, cucina, una camera, due bagni, ripostiglio e balcone.
Grazie alla sua struttura modulabile, la villa si presta perfettamente a essere frazionata in quattro o più unità abitative indipendenti, offrendo così un’interessante opportunità di investimento in una delle località più ambite d’Italia.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
Immersa nella suggestiva cornice del Lago di Como, questa esclusiva villa di circa 400 mq, ristrutturata con finiture di pregio, si sviluppa su quattro livelli e regala una vista panoramica mozzafiato. Circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di una piscina, la proprietà dispone anche di un terrazzo di 50 mq perfetto per momenti di relax all’aria aperta.
Attualmente suddivisa in tre appartamenti, con la possibilità di ricavare una quarta unità, la villa rappresenta una soluzione versatile, adatta sia a un utilizzo residenziale che come investimento immobiliare di pregio.
Piano terra: spaziosa taverna con cucina, due bagni, una camera e locale tecnico.
Primo piano: soggiorno (con predisposizione per cucina a vista), due camere da letto, due bagni e tre balconi e predisposizione per il condizionamento.
Secondo piano: soggiorno, cucina, due camere, due bagni e quattro balconi.
Piano mansardato: soggiorno, cucina, una camera, due bagni, ripostiglio e balcone.
Grazie alla sua struttura modulabile, la villa si presta perfettamente a essere frazionata in quattro o più unità abitative indipendenti, offrendo così un’interessante opportunità di investimento in una delle località più ambite d’Italia.
Attualmente suddivisa in tre appartamenti, con la possibilità di ricavare una quarta unità, la villa rappresenta una soluzione versatile, adatta sia a un utilizzo residenziale che come investimento immobiliare di pregio.
Piano terra: spaziosa taverna con cucina, due bagni, una camera e locale tecnico.
Primo piano: soggiorno (con predisposizione per cucina a vista), due camere da letto, due bagni e tre balconi e predisposizione per il condizionamento.
Secondo piano: soggiorno, cucina, due camere, due bagni e quattro balconi.
Piano mansardato: soggiorno, cucina, una camera, due bagni, ripostiglio e balcone.
Grazie alla sua struttura modulabile, la villa si presta perfettamente a essere frazionata in quattro o più unità abitative indipendenti, offrendo così un’interessante opportunità di investimento in una delle località più ambite d’Italia.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
400m²
Rooms
18
Bathrooms
8
Floor
Su più livelli: 3, 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
D 246 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Elegant Building
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Features
Surface area
400m²
Rooms
18
Bathrooms
8
Floor
Su più livelli: 3, 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
D 246 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Elegant Building
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Composition
1 livello
Piano Terra: soggiorno, camera, 2 servizi
2 livello
Piano 1: soggiorno, 2 camere, 2 servizi, 3 balconi
3 livello
Piano 2: soggiorno, 2 camere, cucina, 2 servizi, 4 balconi
4 livello
Piano 3: soggiorno, camera, cucina, 2 servizi, ripostiglio, balcone
BOX/P.AUTO
2.p box
Composition
1 livello
Piano Terra: soggiorno, camera, 2 servizi
2 livello
Piano 1: soggiorno, 2 camere, 2 servizi, 3 balconi
3 livello
Piano 2: soggiorno, 2 camere, cucina, 2 servizi, 4 balconi
4 livello
Piano 3: soggiorno, camera, cucina, 2 servizi, ripostiglio, balcone
BOX/P.AUTO
2.p box
Position
The municipality Laglio
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The municipality Laglio
Demographic data not available
Property agency
Property agency Cernobbio
Como, Via Bellinzona 25 , Como
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Real Estate Broker
Marco Dangelo
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Marco Chiaradia
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Alessandro Plasmati
Account
Emanuele Spitalieri
Account
Barbara Plasmati
Assistant
Francesca Mongiello
Assistant
Rosa Anna Gemma
Account Mutui
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Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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