Available
| 1 Level
Casa in vendita - Via Regina Nuova, Laglio (rif. 10/2026)
110 m²
4 Rooms
0 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 290,000
Rata di € 977 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel suggestivo contesto di Laglio, proponiamo in vendita unità immobiliare di circa 110 mq situata al primo piano di una palazzina recente servita da ascensore.
L’immobile è attualmente accatastato e utilizzato come ufficio open space, ma rappresenta un’interessante opportunità grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento. Sono infatti già stati realizzati e approvati i progetti per la trasformazione in unità residenziale.
Il progetto prevede la realizzazione di un luminoso appartamento con splendida vista sul Lago di Como, con una distribuzione degli spazi che può comprendere:
ingresso
ampio soggiorno con affaccio sul lago
cucina a vista
due camere da letto
studio / cameretta
uno o due bagni
L’unità gode di ottima luminosità e vista aperta sul lago, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare.
La proprietà si trova in stabile moderno e ben mantenuto dotato di ascensore, in posizione strategica lungo la Via Regina.
Posizione:
a pochi minuti da Cernobbio e Como e con comodo accesso all’autostrada per Milano, una collocazione ideale sia per chi desidera vivere sul Lago di Como sia per chi cerca una seconda casa o una soluzione da mettere a reddito.
Grazie alla possibilità di trasformazione già autorizzata, l’immobile rappresenta un’opportunità unica per realizzare un appartamento personalizzato in una delle zone più richieste del Lago di Como.
L’immobile è attualmente accatastato e utilizzato come ufficio open space, ma rappresenta un’interessante opportunità grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento. Sono infatti già stati realizzati e approvati i progetti per la trasformazione in unità residenziale.
Il progetto prevede la realizzazione di un luminoso appartamento con splendida vista sul Lago di Como, con una distribuzione degli spazi che può comprendere:
ingresso
ampio soggiorno con affaccio sul lago
cucina a vista
due camere da letto
studio / cameretta
uno o due bagni
L’unità gode di ottima luminosità e vista aperta sul lago, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare.
La proprietà si trova in stabile moderno e ben mantenuto dotato di ascensore, in posizione strategica lungo la Via Regina.
Posizione:
a pochi minuti da Cernobbio e Como e con comodo accesso all’autostrada per Milano, una collocazione ideale sia per chi desidera vivere sul Lago di Como sia per chi cerca una seconda casa o una soluzione da mettere a reddito.
Grazie alla possibilità di trasformazione già autorizzata, l’immobile rappresenta un’opportunità unica per realizzare un appartamento personalizzato in una delle zone più richieste del Lago di Como.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Nel suggestivo contesto di Laglio, proponiamo in vendita unità immobiliare di circa 110 mq situata al primo piano di una palazzina recente servita da ascensore.
L’immobile è attualmente accatastato e utilizzato come ufficio open space, ma rappresenta un’interessante opportunità grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento. Sono infatti già stati realizzati e approvati i progetti per la trasformazione in unità residenziale.
Il progetto prevede la realizzazione di un luminoso appartamento con splendida vista sul Lago di Como, con una distribuzione degli spazi che può comprendere:
ingresso
ampio soggiorno con affaccio sul lago
cucina a vista
due camere da letto
studio / cameretta
uno o due bagni
L’unità gode di ottima luminosità e vista aperta sul lago, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare.
La proprietà si trova in stabile moderno e ben mantenuto dotato di ascensore, in posizione strategica lungo la Via Regina.
Posizione:
a pochi minuti da Cernobbio e Como e con comodo accesso all’autostrada per Milano, una collocazione ideale sia per chi desidera vivere sul Lago di Como sia per chi cerca una seconda casa o una soluzione da mettere a reddito.
Grazie alla possibilità di trasformazione già autorizzata, l’immobile rappresenta un’opportunità unica per realizzare un appartamento personalizzato in una delle zone più richieste del Lago di Como.
L’immobile è attualmente accatastato e utilizzato come ufficio open space, ma rappresenta un’interessante opportunità grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento. Sono infatti già stati realizzati e approvati i progetti per la trasformazione in unità residenziale.
Il progetto prevede la realizzazione di un luminoso appartamento con splendida vista sul Lago di Como, con una distribuzione degli spazi che può comprendere:
ingresso
ampio soggiorno con affaccio sul lago
cucina a vista
due camere da letto
studio / cameretta
uno o due bagni
L’unità gode di ottima luminosità e vista aperta sul lago, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare.
La proprietà si trova in stabile moderno e ben mantenuto dotato di ascensore, in posizione strategica lungo la Via Regina.
Posizione:
a pochi minuti da Cernobbio e Como e con comodo accesso all’autostrada per Milano, una collocazione ideale sia per chi desidera vivere sul Lago di Como sia per chi cerca una seconda casa o una soluzione da mettere a reddito.
Grazie alla possibilità di trasformazione già autorizzata, l’immobile rappresenta un’opportunità unica per realizzare un appartamento personalizzato in una delle zone più richieste del Lago di Como.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
110m²
Rooms
4
Bathrooms
0
Floor
1
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
C 85 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
110m²
Rooms
4
Bathrooms
0
Floor
1
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
C 85 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano 1:
BOX/P.AUTO
1.p auto scoperto
Composition
1 livello
Piano 1:
BOX/P.AUTO
1.p auto scoperto
Position
The area Centro
Loading data...
Position
The area Centro
Demographic data not available
Property agency
Property agency Cernobbio
Como, Via Bellinzona 25 , Como
Meet our experts
Davide Foroni
Real Estate Broker
Marco Dangelo
Real Estate Broker
Marco Chiaradia
Real Estate Broker
Alessandro Plasmati
Account
Emanuele Spitalieri
Account
Barbara Plasmati
Assistant
Francesca Mongiello
Assistant
Valeria Cortada
Assistant
Rosa Anna Gemma
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
Loading data...
Price trend in the area (OMI data)
Loading data...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Our services
Everything Toscano offers you
Renovate
We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure
Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance
We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage