Available | 3 Levels

Villa in vendita - Vico a Caio Duilio, La Maddalena (rif. 8/2026)

400 m²
10 Rooms
5 Bathrooms
Floor Su più livelli: 2, 1, Rialzato
Property price
€ 745,000
Rata di € 2,627 al mese con Toscano Mutui
Description
La villa si trova su una collina nel centro di La Maddalena, offrendo una vista dominante sul paese e sulle isole di Santo Stefano e Caprera, oltre che su Palau, Cannigione e Baia Sardinia. La proprietà si sviluppa su tre piani e comprende quattro garage per un totale di circa 100 mq., un giardino di 2000 mq, piscina coperta, sauna, quattro camere da letto, cinque bagni, due soggiorni, due cucine e ampie cabine armadio uno studio per un totale di oltre 300 mq. interni. Sono presenti inoltre cinque terrazzi per un totale di circa 300 mq. La posizione è esclusiva e garantisce tranquillità e riservatezza, pur essendo a meno di 100 metri dalla piazza principale dell’isola. Questa villa rappresenta un’opportunità immobiliare unica nel suo genere.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

La villa si trova su una collina nel centro di La Maddalena, offrendo una vista dominante sul paese e sulle isole di Santo Stefano e Caprera, oltre che su Palau, Cannigione e Baia Sardinia. La proprietà si sviluppa su tre piani e comprende quattro garage per un totale di circa 100 mq., un giardino di 2000 mq, piscina coperta, sauna, quattro camere da letto, cinque bagni, due soggiorni, due cucine e ampie cabine armadio uno studio per un totale di oltre 300 mq. interni. Sono presenti inoltre cinque terrazzi per un totale di circa 300 mq. La posizione è esclusiva e garantisce tranquillità e riservatezza, pur essendo a meno di 100 metri dalla piazza principale dell’isola. Questa villa rappresenta un’opportunità immobiliare unica nel suo genere.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
400m²
Rooms
10
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: 2, 1, Rialzato
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
A+ 30 Kwh/mq anno - A+ 40 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
2395m²1 Garden5 Terrace3 Balcony
Building type
Under construction of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
New / Under construction

Features

Surface area
400m²
Rooms
10
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: 2, 1, Rialzato
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
A+ 30 Kwh/mq anno - A+ 40 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
2395m²1 Garden5 Terrace3 Balcony
Building type
Under construction of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
New / Under construction

Composition

1 livello

Piano Rialzato: 2 ingressi, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 3 servizi, 2 ripostigli, 2 balconi 35 mq, terrazzo 75 mq, giardino 2000 mq

2 livello

Piano 1: 2 ingressi, soggiorno, 2 camere, cucina, 2 servizi, ripostiglio, balcone 30 mq, 3 terrazzi 125 mq

3 livello

Piano 2: terrazzo 130 mq

BOX/P.AUTO

4.p box, 6.p auto scoperto, 4.p auto coperto

Composition

1 livello

Piano Rialzato: 2 ingressi, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 3 servizi, 2 ripostigli, 2 balconi 35 mq, terrazzo 75 mq, giardino 2000 mq

2 livello

Piano 1: 2 ingressi, soggiorno, 2 camere, cucina, 2 servizi, ripostiglio, balcone 30 mq, 3 terrazzi 125 mq

3 livello

Piano 2: terrazzo 130 mq

BOX/P.AUTO

4.p box, 6.p auto scoperto, 4.p auto coperto


Position
The municipality La Maddalena
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The municipality La Maddalena
Demographic data not available

Property agency
Property agency Olbia Centro
Via Regina Elena 33, Olbia
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Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Down payment
Loan value € 596,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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