Casa Indipendente in vendita - Via Ponte Gandovere, Gussago (rif. 20/2026)

Proponiamo in vendita un’elegante casa singola indipendente, edificata nel 2004, che si distingue per gli ampi spazi, l’elevato grado di autonomia e le dotazioni moderne, ideale per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto riservato.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto privato con cancello carraio automatizzato, che conduce a un curato giardino di circa 400 mq. Sul lato destro, in posizione discreta, si trova un comodo portico utilizzabile come posto auto coperto.
L’ingresso principale introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina separata. Il piano è completato da una pratica lavanderia con secondo accesso diretto al giardino, una cabina armadio e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Sempre su questo livello è presente il collegamento diretto al garage, attualmente organizzato anche come spazio studio.
Al piano interrato si sviluppa una spaziosa taverna con ottime altezze, attualmente adibita a palestra, ideale come area hobby o zona relax.
La zona notte, situata al primo piano, comprende una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno.
L’immobile vanta eccellenti caratteristiche costruttive: struttura in cemento armato, tetto ventilato e coibentato, vespaio e cappotto isolante con muratura in poroton da 30 cm integrata da isolamento di 10 cm. È inoltre dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma recentemente sostituita, impianto di climatizzazione e addolcitore.
Le finiture comprendono serramenti in legno con vetrocamera antisfondamento, pavimentazione effetto cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, travi a vista e canna fumaria.
Completano la proprietà l’impianto di irrigazione, il portoncino blindato e la serranda del garage di recente sostituzione.