Available
| 2 Levels
Detached house for sale - Via IV Novembre, Gussago (ref. 4/2026)
300 m²
6 Rooms
1 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, 1
Property price
€ 330,000Rata di € 1,156 al mese con Toscano Mutui
Description
In posizione strategica nel cuore di Gussago, in Via IV Novembre, proponiamo in vendita un interessante proprietà immobiliare indipendente, caratterizzata da ampie potenzialità di sviluppo e valorizzazione.
L’immobile, risalente ai primi anni del ’900, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è inserito in un generoso lotto con corte e giardino privato, elemento di grande valore che conferisce riservatezza, luminosità e importanti possibilità progettuali.
La proprietà conserva le caratteristiche tipiche delle abitazioni storiche di una volta e si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per imprese, investitori o operatori interessati a un intervento di demolizione e ricostruzione.
Grazie alla posizione comoda ai principali servizi, alle vie di collegamento e al centro del paese, il complesso si presta perfettamente alla realizzazione di nuove unità abitative, appartamenti o piccolo contesto residenziale di pregio, previa verifica urbanistica e progettuale.
L’ampia area esterna privata costituisce un importante valore aggiunto e consente una notevole flessibilità nella progettazione degli spazi abitativi e dei parcheggi pertinenziali.
Una proposta di raro interesse per chi è alla ricerca di un’operazione immobiliare dal forte potenziale, in uno dei comuni più richiesti della Franciacorta.
L’immobile, risalente ai primi anni del ’900, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è inserito in un generoso lotto con corte e giardino privato, elemento di grande valore che conferisce riservatezza, luminosità e importanti possibilità progettuali.
La proprietà conserva le caratteristiche tipiche delle abitazioni storiche di una volta e si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per imprese, investitori o operatori interessati a un intervento di demolizione e ricostruzione.
Grazie alla posizione comoda ai principali servizi, alle vie di collegamento e al centro del paese, il complesso si presta perfettamente alla realizzazione di nuove unità abitative, appartamenti o piccolo contesto residenziale di pregio, previa verifica urbanistica e progettuale.
L’ampia area esterna privata costituisce un importante valore aggiunto e consente una notevole flessibilità nella progettazione degli spazi abitativi e dei parcheggi pertinenziali.
Una proposta di raro interesse per chi è alla ricerca di un’operazione immobiliare dal forte potenziale, in uno dei comuni più richiesti della Franciacorta.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In posizione strategica nel cuore di Gussago, in Via IV Novembre, proponiamo in vendita un interessante proprietà immobiliare indipendente, caratterizzata da ampie potenzialità di sviluppo e valorizzazione.
L’immobile, risalente ai primi anni del ’900, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è inserito in un generoso lotto con corte e giardino privato, elemento di grande valore che conferisce riservatezza, luminosità e importanti possibilità progettuali.
La proprietà conserva le caratteristiche tipiche delle abitazioni storiche di una volta e si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per imprese, investitori o operatori interessati a un intervento di demolizione e ricostruzione.
Grazie alla posizione comoda ai principali servizi, alle vie di collegamento e al centro del paese, il complesso si presta perfettamente alla realizzazione di nuove unità abitative, appartamenti o piccolo contesto residenziale di pregio, previa verifica urbanistica e progettuale.
L’ampia area esterna privata costituisce un importante valore aggiunto e consente una notevole flessibilità nella progettazione degli spazi abitativi e dei parcheggi pertinenziali.
Una proposta di raro interesse per chi è alla ricerca di un’operazione immobiliare dal forte potenziale, in uno dei comuni più richiesti della Franciacorta.
L’immobile, risalente ai primi anni del ’900, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è inserito in un generoso lotto con corte e giardino privato, elemento di grande valore che conferisce riservatezza, luminosità e importanti possibilità progettuali.
La proprietà conserva le caratteristiche tipiche delle abitazioni storiche di una volta e si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per imprese, investitori o operatori interessati a un intervento di demolizione e ricostruzione.
Grazie alla posizione comoda ai principali servizi, alle vie di collegamento e al centro del paese, il complesso si presta perfettamente alla realizzazione di nuove unità abitative, appartamenti o piccolo contesto residenziale di pregio, previa verifica urbanistica e progettuale.
L’ampia area esterna privata costituisce un importante valore aggiunto e consente una notevole flessibilità nella progettazione degli spazi abitativi e dei parcheggi pertinenziali.
Una proposta di raro interesse per chi è alla ricerca di un’operazione immobiliare dal forte potenziale, in uno dei comuni più richiesti della Franciacorta.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
300m²
Rooms
6
Bathrooms
1
Floor
Su più livelli: 1, 1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 160 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
300m²1 Garden
Building type
Period Building of 2 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
300m²
Rooms
6
Bathrooms
1
Floor
Su più livelli: 1, 1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 160 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
300m²1 Garden
Building type
Period Building of 2 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, sala hobby, soggiorno con cucina a vista, angolo cottura, giardino 300 mq
2 livello
Piano 1: ingresso, 3 camere, servizio
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, sala hobby, soggiorno con cucina a vista, angolo cottura, giardino 300 mq
2 livello
Piano 1: ingresso, 3 camere, servizio
Position
The area Piazza
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Position
The area Piazza
Demographic data not available
Property agency
Property agency Gussago
Via Cremona n. 113, Brescia
Meet our experts
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Real Estate Broker
Enrico Belzani
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Assistant
Carlos Grazioso
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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