Office for sale - Via delle Genziane, Guidonia Montecelio (ref. 24/2026)

GUIDONIA MONTECELIO COLLEFIORITO – VIA DELLE GENZIANE
Ufficio direzionale di rappresentanza – 300 mq circa

All’interno di un edificio direzionale moderno, composto esclusivamente da uffici e sviluppato su tre livelli, proponiamo la vendita di un immobile che rappresenta una soluzione di alto profilo, ideale per aziende strutturate e studi professionali.

L’immobile, situato al secondo piano servito da ascensore, si estende su una superficie di circa 300 mq ed è stato recentemente oggetto di completa ristrutturazione, presentandosi in condizioni ottimali e immediatamente operativo.

Location strategica
Via delle Genziane, nel Comune di Guidonia Montecelio località Collefiorito, rappresenta una posizione funzionale e ben collegata, grazie alla prossimità con Via Tiburtina e Autostrada A24, garantendo un collegamento rapido con Roma e con i principali poli direzionali e logistici dell’area.
Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività professionali e servizi, con buona disponibilità di parcheggio.
L’ufficio è attualmente organizzato secondo una distribuzione efficiente e razionale:
Area reception e accoglienza
Uffici direzionali e operativi
Sale riunioni dedicate
Spazi archivio
Aree multifunzionali/laboratorio
Ufficio executive
Servizi igienici plurimi con antibagno
Quattro posti auto in garage
La configurazione interna consente un utilizzo immediato e, al tempo stesso, garantisce elevata flessibilità per eventuali personalizzazioni in funzione delle esigenze aziendali.
Plus distintivi:
Contesto esclusivamente direzionale
Elevato standard qualitativo degli interni
Spazi ampi e modulari
Ottima fruibilità per team strutturati
Immagine professionale coerente con attività corporate
Destinazione ideale per società di consulenza, studi professionali associati, sedi amministrative, centri direzionali, aziende con necessità di spazi organizzati e rappresentativi.
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