Warehouse for sale - Via Giovanni Pascoli, Gravina di Catania (ref. 142/2026)

Gravina di Catania – confine con Sant'Agata Li Battiati e Tremestieri Etneo - C/2 piano terra 155mq + spazio esterno

In una delle zone più richieste e commercialmente dinamiche dell'hinterland catanese, esattamente in Via Giovanni Pascoli, proponiamo in vendita un locale deposito (categoria catastale C/2) posto al piano terra, della superficie catastale di 155 mq.
L'immobile gode di un'elevata visibilità grazie a quattro ampie aperture su strada, oltre a tre finestre che garantiscono un'ottima luminosità e un naturale ricambio d'aria.
Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo di circa 40 mq, ideale come area di servizio o pertinenza e un posto auto.
Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso, ad abitazione, per creare una unità abitativa molto ampia oppure due di dimensioni ridotte.
La posizione rappresenta il vero punto di forza: l'immobile è ubicato in un contesto ad alta densità abitativa e commerciale, al confine tra Gravina di Catania, Sant'Agata Li Battiati e Tremestieri Etneo, con facile accesso alle principali arterie stradali e a tutti i servizi.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ampio locale deposito in una posizione strategica e ben collegata.
Qualora servisse avere ulteriore spazio, c'è la possibilità di acquistare il garage/deposito sottostante, di 90 mq catastali ad un prezzo di €49.000.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici allo 095/0906187 o inviare una mail a [email protected].