Available | 3 Levels

Villino a Schiera in vendita - Viale delle Rughe, Formello (rif. 14/2026)

190 m²
4 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Seminterrato, Terra
Property price
€ 420,000
Rata di € 1,415 al mese con Toscano Mutui
Description
L’immobile si trova a Le Rughe, all’interno di un comprensorio privato e videosorvegliato, garantendo sicurezza e privacy. La proprietà è un villino indipendente angolare di circa 190 mq, circondato da un giardino di 500 mq con vista panoramica. La disposizione interna si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano un ampio salone, una cucina con patio, un bagno e una sala da pranzo, convertibile in camera da letto; al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con bagno, una zona studio e un balcone panoramico; infine, al piano seminterrato con ingresso indipendente, è stato ricavato un miniappartamento con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e area esterna.  L'immobile dispone di un posto auto scoperto condominiale. L'immobile è stato da pochissimo oggetto di lavori di ristrutturazione che hanno comportato la coibentazione di tutta la mansarda con il rifacimento della guaina sul tetto, il rifacimento delle facciate esterne, il rifacimento di tutti e tre i bagni nonchè dell'impianto elettrico e impianto tv, la caldaia a condensazione interna con tubature nuove, l'impianto di antifurto.  A richiesta della parte acquirente il venditore potrà eseguire ancora delle ulteriori modifiche all'immobile

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

L’immobile si trova a Le Rughe, all’interno di un comprensorio privato e videosorvegliato, garantendo sicurezza e privacy. La proprietà è un villino indipendente angolare di circa 190 mq, circondato da un giardino di 500 mq con vista panoramica. La disposizione interna si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano un ampio salone, una cucina con patio, un bagno e una sala da pranzo, convertibile in camera da letto; al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con bagno, una zona studio e un balcone panoramico; infine, al piano seminterrato con ingresso indipendente, è stato ricavato un miniappartamento con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e area esterna.  L'immobile dispone di un posto auto scoperto condominiale. L'immobile è stato da pochissimo oggetto di lavori di ristrutturazione che hanno comportato la coibentazione di tutta la mansarda con il rifacimento della guaina sul tetto, il rifacimento delle facciate esterne, il rifacimento di tutti e tre i bagni nonchè dell'impianto elettrico e impianto tv, la caldaia a condensazione interna con tubature nuove, l'impianto di antifurto.  A richiesta della parte acquirente il venditore potrà eseguire ancora delle ulteriori modifiche all'immobile

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
190m²
Rooms
4
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: 1, Seminterrato, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
500m²1 Garden1 Terrace
Building type
Elegant Building
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Features

Surface area
190m²
Rooms
4
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: 1, Seminterrato, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
500m²1 Garden1 Terrace
Building type
Elegant Building
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, camera, cucina abitabile, servizio, giardino 500 mq

2 livello

Piano Seminterrato: ingresso, soggiorno, camera, servizio

3 livello

Piano 1: camera, servizio, terrazzo

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, camera, cucina abitabile, servizio, giardino 500 mq

2 livello

Piano Seminterrato: ingresso, soggiorno, camera, servizio

3 livello

Piano 1: camera, servizio, terrazzo

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto


Position
The area Le Rughe
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Position

The area Le Rughe
Demographic data not available

Property agency
Property agency Cassia Olgiata
Via Cassia, 1173, Roma
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Property price
Down payment
Loan value € 336,000
Variable rate
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