Terraced house for sale - Viale delle Rughe, Formello (ref. 14/2026)

L’immobile si trova a Le Rughe, all’interno di un comprensorio privato e videosorvegliato, garantendo sicurezza e privacy. La proprietà è un villino indipendente angolare di circa 190 mq, circondato da un giardino di 500 mq con vista panoramica. La disposizione interna si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano un ampio salone, una cucina con patio, un bagno e una sala da pranzo, convertibile in camera da letto; al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con bagno, una zona studio e un balcone panoramico; infine, al piano seminterrato con ingresso indipendente, è stato ricavato un miniappartamento con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e area esterna.  L'immobile dispone di un posto auto scoperto condominiale. L'immobile è stato da pochissimo oggetto di lavori di ristrutturazione che hanno comportato la coibentazione di tutta la mansarda con il rifacimento della guaina sul tetto, il rifacimento delle facciate esterne, il rifacimento di tutti e tre i bagni nonchè dell'impianto elettrico e impianto tv, la caldaia a condensazione interna con tubature nuove, l'impianto di antifurto.  A richiesta della parte acquirente il venditore potrà eseguire ancora delle ulteriori modifiche all'immobile.  La vicinanza alla Cassia, al Grande Raccordo Anulare e alla città di Roma consente di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura, sicurezza e qualità della vita, in uno dei contesti residenziali più apprezzati dell'area Nord della Capitale.