Available | 3 Levels

Villa Bifamiliare in vendita - Via Giulianova, Fiumicino (rif. 13/2026)

135 m²
7 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: 2, 1, Terra
Property price
€ 590,000
Rata di € 2,080 al mese con Toscano Mutui
Description
Fregene nelle immediate vicinanze di Maccarese e Fiumicino, in posizione centralissima a pochi passi dal mare e dai principali servizi proponiamo una villa bifamiliare trilivelli in ottime condizioni. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La villa ha accesso sia da un cancello pedonale che carrabile, entrando veniamo accolti da un curatissimo giardino con portico ottimo per pranzi o cene all'aperto, esternamente possiamo usufruire di due servizi finestrati di cui uno con doccia ed un ripostiglio. Accedendo all'interno della villa al piano terra troviamo un ampio salone con doppia vetrata di cui una che affaccia sul portico, cucina con ripostiglio annesso e con uscita sul giardino, ed infine veranda. Attraverso una deliziosa scala in legno saliamo al primo piano dove troviamo due camere da letto, di cui una con uscita su un balcone, ed un servizio finestrato con box doccia. Infine l'ultimo piano è composto da una camera da letto, una cameretta e servizio finestrato con box doccia. L'immobile si presenta sia internamente che esternamente in ottime condizioni e dispone di infissi in legno vetro semplice, grate in tutte le finestre, allarme, riscaldamento autonomo, aria condizionata e ventilatori a parete. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Fregene nelle immediate vicinanze di Maccarese e Fiumicino, in posizione centralissima a pochi passi dal mare e dai principali servizi proponiamo una villa bifamiliare trilivelli in ottime condizioni. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La villa ha accesso sia da un cancello pedonale che carrabile, entrando veniamo accolti da un curatissimo giardino con portico ottimo per pranzi o cene all'aperto, esternamente possiamo usufruire di due servizi finestrati di cui uno con doccia ed un ripostiglio. Accedendo all'interno della villa al piano terra troviamo un ampio salone con doppia vetrata di cui una che affaccia sul portico, cucina con ripostiglio annesso e con uscita sul giardino, ed infine veranda. Attraverso una deliziosa scala in legno saliamo al primo piano dove troviamo due camere da letto, di cui una con uscita su un balcone, ed un servizio finestrato con box doccia. Infine l'ultimo piano è composto da una camera da letto, una cameretta e servizio finestrato con box doccia. L'immobile si presenta sia internamente che esternamente in ottime condizioni e dispone di infissi in legno vetro semplice, grate in tutte le finestre, allarme, riscaldamento autonomo, aria condizionata e ventilatori a parete. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
135m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 96,000 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
410m²1 Garden1 Balcony
Building type
Elegant Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
135m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 96,000 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
410m²1 Garden1 Balcony
Building type
Elegant Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, cucina, giardino 400 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, servizio, balcone 10 mq

3 livello

Piano 2: camera, cameretta, servizio

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, cucina, giardino 400 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, servizio, balcone 10 mq

3 livello

Piano 2: camera, cameretta, servizio

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto


Position
The neighborhood Fregene
Loading data...

Position

The neighborhood Fregene
Demographic data not available

Property agency
Property agency Fregene
Via Castellammare, 4, Fiumicino
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis
Property types in the area
Loading data...
Price trend in the area (OMI data)
Loading data...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 472,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents
WhatsApp

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage