Available | 3 Levels

Villa in vendita - Via Elini, Fiumicino (rif. 106/2025)

150 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra, Seminterrato
Property price
€ 465,000
Rata di € 1,639 al mese con Toscano Mutui
Description
Aranova in una zona strategica, nei pressi dell'Aurelia e a breve distanza da Roma e dal mare proponiamo la vendita di una villa unifamiliare circondata da 2500 metri di terreno. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.  Alla proprietà si accede tramite un curato giardino di ingresso ed un grazioso portico. Entrando troviamo il salone, illuminato da due ampie portefinestre, con cucina a vista. Troviamo poi un piccolo corridoio che ci collega alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con uscita su un comodo balcone ed un servizio finestrato con box doccia. Salendo al primo piano troviamo una comoda zona lavatoio/stenditoio con terrazzo che può essere utilizzata anche come piccolo studio. Infine, al  piano seminterrato abbiamo una ampia sala Hobby con angolo cottura, camino e accesso diretto al garage. Tra i confort di cui la villa è dotata troviamo un impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, portone blindato, grate e infissi in legno doppio vetro. Inoltre l'immobile puo essere facilmente divisibile ricavando un appartamento al piano seminterrato. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Aranova in una zona strategica, nei pressi dell'Aurelia e a breve distanza da Roma e dal mare proponiamo la vendita di una villa unifamiliare circondata da 2500 metri di terreno. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.  Alla proprietà si accede tramite un curato giardino di ingresso ed un grazioso portico. Entrando troviamo il salone, illuminato da due ampie portefinestre, con cucina a vista. Troviamo poi un piccolo corridoio che ci collega alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con uscita su un comodo balcone ed un servizio finestrato con box doccia. Salendo al primo piano troviamo una comoda zona lavatoio/stenditoio con terrazzo che può essere utilizzata anche come piccolo studio. Infine, al  piano seminterrato abbiamo una ampia sala Hobby con angolo cottura, camino e accesso diretto al garage. Tra i confort di cui la villa è dotata troviamo un impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, portone blindato, grate e infissi in legno doppio vetro. Inoltre l'immobile puo essere facilmente divisibile ricavando un appartamento al piano seminterrato. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

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Features
Surface area
150m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Terra, Seminterrato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 96 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
2760m²1 Garden2 Balcony
Building type
Elegant Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
150m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Terra, Seminterrato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 96 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
2760m²1 Garden2 Balcony
Building type
Elegant Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano Seminterrato: sala hobby, angolo cottura

2 livello

Piano Terra: ingresso, salone, 2 camere, cucina a vista, servizio, balcone 5 mq, giardino 2500 mq

3 livello

Piano 1: camera, servizio, balcone 5 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 4.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Seminterrato: sala hobby, angolo cottura

2 livello

Piano Terra: ingresso, salone, 2 camere, cucina a vista, servizio, balcone 5 mq, giardino 2500 mq

3 livello

Piano 1: camera, servizio, balcone 5 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 4.p auto scoperto


Position
The neighborhood Aranova
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The neighborhood Aranova
Demographic data not available

Property agency
Property agency Fregene
Via Castellammare, 4, Fiumicino
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Market analysis of the area (OMI data)
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Property price
Down payment
Loan value € 372,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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