Available | 3 Levels

Villa for sale - Via Fertilia, Fiumicino (ref. 100/2026)

250 m²
10 Rooms
5 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Rialzato, Terra
Property price
€ 739,000
Rata di € 2,721 al mese con Toscano Mutui
Description
Fregene nelle immediate vicinanze di Maccarese e Fiumicino, in posizione strategica, a pochi passi dalla pineta di Fregene proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura con ampio giardino di circa 600mq. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Entrando dal cancello principale si viene accolti dallo splendido giardino nel quale troviamo la possibilità di poter parcheggiare comodamente le auto di proprietà.
Attraverso un patio accendiamo al piano principale dell'immobile dove troviamo salone doppio con camino, cucina abitabile con uscita nel retro del giardino e servizio finestrato. Proseguendo un'ampia e comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo tre ampie camere da letto, di cui due con uscita in un terrazzino e tre servizi finestrati. Infine al piano terra della villa, dal quale possiamo accedere da un ingresso esterno indipendente, troviamo un ampio salone con angolo cottura una camera da letto ed un servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di portone blindato all'ingresso, grate in tutte le finestre, riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme. Il punto forza della proprietà è la luminosita e data la metratura, la disposizione degli ambienti e la dislocazione dei vari piani si presta alla suddivisione in due unità abitative. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE


Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.

Description

Fregene nelle immediate vicinanze di Maccarese e Fiumicino, in posizione strategica, a pochi passi dalla pineta di Fregene proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura con ampio giardino di circa 600mq. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Entrando dal cancello principale si viene accolti dallo splendido giardino nel quale troviamo la possibilità di poter parcheggiare comodamente le auto di proprietà.
Attraverso un patio accendiamo al piano principale dell'immobile dove troviamo salone doppio con camino, cucina abitabile con uscita nel retro del giardino e servizio finestrato. Proseguendo un'ampia e comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo tre ampie camere da letto, di cui due con uscita in un terrazzino e tre servizi finestrati. Infine al piano terra della villa, dal quale possiamo accedere da un ingresso esterno indipendente, troviamo un ampio salone con angolo cottura una camera da letto ed un servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di portone blindato all'ingresso, grate in tutte le finestre, riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme. Il punto forza della proprietà è la luminosita e data la metratura, la disposizione degli ambienti e la dislocazione dei vari piani si presta alla suddivisione in due unità abitative. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE


Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.


Features
Surface area
250m²
Rooms
10
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: 1, Rialzato, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 96,000 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
635m²1 Garden2 Terrace1 Balcony
Building type
Elegant Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
0 €/mese

Features

Surface area
250m²
Rooms
10
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: 1, Rialzato, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 96,000 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
635m²1 Garden2 Terrace1 Balcony
Building type
Elegant Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
0 €/mese

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, soggiorno, camera, angolo cottura, servizio, ripostiglio, giardino 600 mq

2 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 5 mq, terrazzo 15 mq

3 livello

Piano 1: 3 camere, 3 servizi, terrazzo 15 mq

BOX/P.AUTO

3.p auto coperto

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, soggiorno, camera, angolo cottura, servizio, ripostiglio, giardino 600 mq

2 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 5 mq, terrazzo 15 mq

3 livello

Piano 1: 3 camere, 3 servizi, terrazzo 15 mq

BOX/P.AUTO

3.p auto coperto


Position
The neighborhood Fregene
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The neighborhood Fregene
Demographic data not available

Property agency
Property agency Fregene
Via Castellammare, 4, Fiumicino
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Property price
Down payment
Loan value € 591,200
Variable rate
Fixed rate

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Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

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