Available | 1 Level

House for sale - Via Romana, Firenze (ref. 86/2026)

65 m²
4 Rooms
1 Bathrooms
Floor 3
Property price
€ 390,000
Rata di € 1,436 al mese con Toscano Mutui
Description
Firenze – Oltrarno, Via Romana | Appartamento con TERRAZZA ABITABILE
Nel cuore dell’Oltrarno, in zona Porta Romana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, situato al terzo piano di un palazzo d’epoca, senza ascensore.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi che distingue piacevolmente la zona giorno da quella più riservata.

Al piano principale troviamo l’ingresso, la cucina a vista con zona pranzo, il soggiorno, una camera da letto e il bagno. Dal soggiorno, una scala interna conduce al livello superiore, dove si trovano una seconda cameretta, ideale anche come studio, e l’accesso al TERRAZZO  abitabile.
Uno SPAZIO ESTERNO RISERVATO, con vista sui tetti di Firenze, che aggiunge un valore particolare alla casa e offre la possibilità di godersi un angolo all’aperto nel contesto del centro storico.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

La posizione, la distribuzione interna e la presenza della terrazza rendono questa proprietà interessante sia per chi cerca una casa da vivere quotidianamente, sia per chi valuta un investimento immobiliare in una delle zone più caratteristiche e apprezzate di Firenze.
Una soluzione da scoprire, nel contesto autentico dell’Oltrarno, a pochi passi da Porta Romana.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.

Description

Firenze – Oltrarno, Via Romana | Appartamento con TERRAZZA ABITABILE
Nel cuore dell’Oltrarno, in zona Porta Romana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, situato al terzo piano di un palazzo d’epoca, senza ascensore.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi che distingue piacevolmente la zona giorno da quella più riservata.

Al piano principale troviamo l’ingresso, la cucina a vista con zona pranzo, il soggiorno, una camera da letto e il bagno. Dal soggiorno, una scala interna conduce al livello superiore, dove si trovano una seconda cameretta, ideale anche come studio, e l’accesso al TERRAZZO  abitabile.
Uno SPAZIO ESTERNO RISERVATO, con vista sui tetti di Firenze, che aggiunge un valore particolare alla casa e offre la possibilità di godersi un angolo all’aperto nel contesto del centro storico.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

La posizione, la distribuzione interna e la presenza della terrazza rendono questa proprietà interessante sia per chi cerca una casa da vivere quotidianamente, sia per chi valuta un investimento immobiliare in una delle zone più caratteristiche e apprezzate di Firenze.
Una soluzione da scoprire, nel contesto autentico dell’Oltrarno, a pochi passi da Porta Romana.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

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Features
Surface area
65m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 179 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
12m²1 Terrace
Building type
Period Building of 4 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
45 €/mese

Features

Surface area
65m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 179 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
12m²1 Terrace
Building type
Period Building of 4 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
45 €/mese

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, salone, soggiorno, 2 camere, cucina a vista, servizio, ripostiglio, terrazzo 12 mq

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, salone, soggiorno, 2 camere, cucina a vista, servizio, ripostiglio, terrazzo 12 mq


Position
The neighborhood Santo Spirito
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Position

The neighborhood Santo Spirito
Demographic data not available

Property agency
Property agency Centro Firenze
Lungarno Guicciardini, 15/R, Firenze
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Down payment
Loan value € 312,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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