Available
| 1 Level
House for sale - Via Guelfa, Firenze (ref. 38/2026)
100 m²
4 Rooms
1 Bathrooms
Floor 3
Property price
€ 385,000Rata di € 1,418 al mese con Toscano Mutui
Description
A pochi passi dalla fermata Fortezza e da Piazza del Crocifisso, all'interno di uno stabile D'EPOCA, proponiamo all'ULTIMO PIANO un appartamento in OTTIME CONDIZIONI INTERNE.
L'appartamento è perfettamente conforme urbanisticamente e la proprietà dispone già di relazione tecnica di conformità.
L'immobile si compone da un ingresso che affaccia direttamente su AMPIO LIVING con CUCINA A VISTA , ambiente MOLTO LUMINOSO dotato di 3 finestre che affacciano su corte interna e un ampio VELUX a tetto ;
proseguendo troviamo un corridoio dal quale si accede alla prima CAMERA MATRIMONIALE sulla sinistra e in fondo troviamo la SECONDA CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO COMPLETO accanto.
All'interno della CAMERA PADRONALE troviamo uno spazio esterno che affaccia sul giardino dello stabile frontale.
La pavimentazione è completamente in PARQUET, il soffitto nel LIVING è con TRAVI e MATTONI a vista in perfette condizioni di manutenzione. Il doppio volume del LIVING ha permesso di recuperare uno spazio soffitta al quale si accede salendo una scala a vista.
Il riscaldamento è autonomo, è presente un impianto di climatizzazione e per tanto le spese di condominio sono irrisorie, non essendoci un amministrazione di gestione.
L'appartamento si presta sia per giovani coppie o facilmente destinabile alle locazioni di ogni genere.
L'appartamento è perfettamente conforme urbanisticamente e la proprietà dispone già di relazione tecnica di conformità.
L'immobile si compone da un ingresso che affaccia direttamente su AMPIO LIVING con CUCINA A VISTA , ambiente MOLTO LUMINOSO dotato di 3 finestre che affacciano su corte interna e un ampio VELUX a tetto ;
proseguendo troviamo un corridoio dal quale si accede alla prima CAMERA MATRIMONIALE sulla sinistra e in fondo troviamo la SECONDA CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO COMPLETO accanto.
All'interno della CAMERA PADRONALE troviamo uno spazio esterno che affaccia sul giardino dello stabile frontale.
La pavimentazione è completamente in PARQUET, il soffitto nel LIVING è con TRAVI e MATTONI a vista in perfette condizioni di manutenzione. Il doppio volume del LIVING ha permesso di recuperare uno spazio soffitta al quale si accede salendo una scala a vista.
Il riscaldamento è autonomo, è presente un impianto di climatizzazione e per tanto le spese di condominio sono irrisorie, non essendoci un amministrazione di gestione.
L'appartamento si presta sia per giovani coppie o facilmente destinabile alle locazioni di ogni genere.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
A pochi passi dalla fermata Fortezza e da Piazza del Crocifisso, all'interno di uno stabile D'EPOCA, proponiamo all'ULTIMO PIANO un appartamento in OTTIME CONDIZIONI INTERNE.
L'appartamento è perfettamente conforme urbanisticamente e la proprietà dispone già di relazione tecnica di conformità.
L'immobile si compone da un ingresso che affaccia direttamente su AMPIO LIVING con CUCINA A VISTA , ambiente MOLTO LUMINOSO dotato di 3 finestre che affacciano su corte interna e un ampio VELUX a tetto ;
proseguendo troviamo un corridoio dal quale si accede alla prima CAMERA MATRIMONIALE sulla sinistra e in fondo troviamo la SECONDA CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO COMPLETO accanto.
All'interno della CAMERA PADRONALE troviamo uno spazio esterno che affaccia sul giardino dello stabile frontale.
La pavimentazione è completamente in PARQUET, il soffitto nel LIVING è con TRAVI e MATTONI a vista in perfette condizioni di manutenzione. Il doppio volume del LIVING ha permesso di recuperare uno spazio soffitta al quale si accede salendo una scala a vista.
Il riscaldamento è autonomo, è presente un impianto di climatizzazione e per tanto le spese di condominio sono irrisorie, non essendoci un amministrazione di gestione.
L'appartamento si presta sia per giovani coppie o facilmente destinabile alle locazioni di ogni genere.
L'appartamento è perfettamente conforme urbanisticamente e la proprietà dispone già di relazione tecnica di conformità.
L'immobile si compone da un ingresso che affaccia direttamente su AMPIO LIVING con CUCINA A VISTA , ambiente MOLTO LUMINOSO dotato di 3 finestre che affacciano su corte interna e un ampio VELUX a tetto ;
proseguendo troviamo un corridoio dal quale si accede alla prima CAMERA MATRIMONIALE sulla sinistra e in fondo troviamo la SECONDA CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO COMPLETO accanto.
All'interno della CAMERA PADRONALE troviamo uno spazio esterno che affaccia sul giardino dello stabile frontale.
La pavimentazione è completamente in PARQUET, il soffitto nel LIVING è con TRAVI e MATTONI a vista in perfette condizioni di manutenzione. Il doppio volume del LIVING ha permesso di recuperare uno spazio soffitta al quale si accede salendo una scala a vista.
Il riscaldamento è autonomo, è presente un impianto di climatizzazione e per tanto le spese di condominio sono irrisorie, non essendoci un amministrazione di gestione.
L'appartamento si presta sia per giovani coppie o facilmente destinabile alle locazioni di ogni genere.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
100m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 219 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
3m²1 Balcony
Building type
Period Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Condo expenses
55 €/mese
Features
Surface area
100m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 219 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
3m²1 Balcony
Building type
Period Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Condo expenses
55 €/mese
Composition
1 livello
Piano 3: ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone 3 mq
Composition
1 livello
Piano 3: ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone 3 mq
Position
The neighborhood San Marco - SS Annunziata
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Position
The neighborhood San Marco - SS Annunziata
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Firenze
Lungarno Guicciardini, 15/R, Firenze
Meet our experts
Gianluca Silvestro
Sales Manager
Emiljano Elezi
Account Senior
Omar El Melegy
Account
Tommaso Di Ruvo
Account
Chiara Fondi
Assistant
Eleonora Drago
Assistant
Eliane Camagni
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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