House for sale - Via Chiaramonte, Erice (ref. 37/2026)

Affascinante stabile indipendente in posizione angolare, situato nel cuore del borgo medievale di Erice Vetta. La proprietà gode di un’esclusiva vista panoramica sul mare e sulle isole Egadi, offrendo tramonti indimenticabili e un’atmosfera senza tempo. L’immobile si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi e luminosi.Entrando dalla via Calatafimi si accede a un disimpegno che articola le varie ali della proprietà:Primo Appartamento (Ala Sinistra): Si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina abitabile. Tramite una scala interna si sale al primo piano, che accoglie un secondo salotto collegato a due camere da letto e a un bagno. Da qui, una comoda scalinata conduce a un terrazzino esclusivo, ideale per godersi il panorama in totale relax.Ala Centrale e di Rappresentanza (In Frontale e a Destra): Di fronte all'ingresso principale si apre un ampio soggiorno con accesso diretto a una spettacolare corte interna nascosta. Sul lato destro si sviluppa invece un grande corridoio: sul lato destro si trovano una cucina abitabile e un generoso bagno, mentre il lato sinistro presenta un'ampia apertura che si affaccia nuovamente sulla corte.Zona Notte e Salone: In fondo al corridoio si raggiunge un secondo soggiorno che conduce a una camera da letto con vista mare. Da questo ambiente si passa a un prestigioso salone di rappresentanza, impreziosito da un camino in muratura e reso straordinariamente luminoso da una finestra e da un balcone alla romana con vista panoramica. Il salone offre tre ulteriori accessi: il primo conduce a una seconda camera da letto vista mare; il secondo porta a una terza camera dotata di cabina armadio, bagno privato e uscita sulla corte; il terzo conduce direttamente alla corte interna.La Corte e il Piano Seminterrato: Lo spazio esterno custodisce due scale. La prima sale verso il terrazzo sovrastante con affaccio mozzafiato sul mare; la seconda scende al piano seminterrato. Questo livello inferiore ospita due appartamenti indipendenti (uno a destra e uno a sinistra) e dispone di due grandi portoni d'ingresso che aprono direttamente sulla via Chiaramonte.Una soluzione versatile e di raro prestigio, ideale sia come dimora principale sia come investimento per una struttura ricettiva di alto livello