Available | 1 Level

House for sale - Via Fratelli Cairoli, Erba (ref. 11/2026)

90 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 260,000
Rata di € 946 al mese con Toscano Mutui
Description
Erba. In posizione centrale e strategica, comodo con tutti i servizi, proponiamo in piccola palazzina Trilocale in ottimo stato al piano terra con bellissimo GIARDINO privato. Un ingresso indipendente ci permette l'accesso all'area verde privata dell'abitazione dove poter passare gioiosi momenti conviviali in famiglia o con amici, grigliare all'aperto o posizionare una piscina per far divertire i bimbi. Una veranda chiusa con serramenti ed attualmente utilizzata come area lavanderia, ma che si presta a svariati utilizzi, precede il soggiorno con cucina a vista dotato di tutti i confort. Un disimpegno precede la zona notte composta da una camera matrimoniale ed una camera singola mentre un bagno dotato di ampia e moderna doccia completa la parte abitativa dell'immobile. Le finiture sono di ottima fattura, i serramenti sono in legno doppio vetro con avvolgibili in PVC ad azionamento elettrico e dotati di zanzariere, il riscaldamento è autonomo con radiatori e nella camera matrimoniale è presente anche un impianto di aria condizionata. A completare l'immobile abbiamo un ampio box singolo pavimentato ed un ulteriore posto auto esterno posizionato di fonte all'abitazione.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Erba. In posizione centrale e strategica, comodo con tutti i servizi, proponiamo in piccola palazzina Trilocale in ottimo stato al piano terra con bellissimo GIARDINO privato. Un ingresso indipendente ci permette l'accesso all'area verde privata dell'abitazione dove poter passare gioiosi momenti conviviali in famiglia o con amici, grigliare all'aperto o posizionare una piscina per far divertire i bimbi. Una veranda chiusa con serramenti ed attualmente utilizzata come area lavanderia, ma che si presta a svariati utilizzi, precede il soggiorno con cucina a vista dotato di tutti i confort. Un disimpegno precede la zona notte composta da una camera matrimoniale ed una camera singola mentre un bagno dotato di ampia e moderna doccia completa la parte abitativa dell'immobile. Le finiture sono di ottima fattura, i serramenti sono in legno doppio vetro con avvolgibili in PVC ad azionamento elettrico e dotati di zanzariere, il riscaldamento è autonomo con radiatori e nella camera matrimoniale è presente anche un impianto di aria condizionata. A completare l'immobile abbiamo un ampio box singolo pavimentato ed un ulteriore posto auto esterno posizionato di fonte all'abitazione.

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Features
Surface area
90m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 94 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
150m²1 Garden
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Condo expenses
100 €/mese

Features

Surface area
90m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 94 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
150m²1 Garden
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Condo expenses
100 €/mese

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino 150 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto condominiale

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, giardino 150 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto condominiale


Position
The area Centro
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Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Erba
Piazza Vittorio Veneto 54, Erba
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Property price
Down payment
Loan value € 208,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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