Available | 3 Levels

Albergo in vendita - Via Foscolo, Erba (rif. 15/2025)

700 m²
10 Rooms
0 Bathrooms
Floor Su più livelli: 2, 1, Terra
Property price
€ 335,000
Rata di € 1,181 al mese con Toscano Mutui
Description
Erba Crevenna. In zona verdeggiante comoda con i servizi proponiamo immobile sviluppato su tre piani ristrutturato completamente nel 2015 per quanto riguarda la parte esterna e allo stato rustico, e quindi da ultimare, per quanto riguarda gli interni.  Al piano terra è attualmente presente un bar dotato di area esterna. Considerando l'importante superficie totale interna, l'immobile si presta alla realizzazione di diverse unità abitative, secondo una prima ipotesi progettuale fino a otto, piuttosto che un mini-hotel con diverse camere, vista la vicinanza ai laghi minori quali il lago di Pusiano, quello del Segrino o quello di Alserio e la poca distanza dal lago di Como. La ristrutturazione esterna dell'edificio ha comportato anche il rifacimento completo della copertura sostituendo l'esistente con un tetto in legno con travature lamellari a vista ed inoltre è gia stato realizzato il vano per l'installazione dell'ascensore. Completano la proprietà otto box singoli posti a pochi metri dallo stabile.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Erba Crevenna. In zona verdeggiante comoda con i servizi proponiamo immobile sviluppato su tre piani ristrutturato completamente nel 2015 per quanto riguarda la parte esterna e allo stato rustico, e quindi da ultimare, per quanto riguarda gli interni.  Al piano terra è attualmente presente un bar dotato di area esterna. Considerando l'importante superficie totale interna, l'immobile si presta alla realizzazione di diverse unità abitative, secondo una prima ipotesi progettuale fino a otto, piuttosto che un mini-hotel con diverse camere, vista la vicinanza ai laghi minori quali il lago di Pusiano, quello del Segrino o quello di Alserio e la poca distanza dal lago di Como. La ristrutturazione esterna dell'edificio ha comportato anche il rifacimento completo della copertura sostituendo l'esistente con un tetto in legno con travature lamellari a vista ed inoltre è gia stato realizzato il vano per l'installazione dell'ascensore. Completano la proprietà otto box singoli posti a pochi metri dallo stabile.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
700m²
Rooms
10
Bathrooms
0
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Heating
Centralized
Energy class
E 361 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
42m²
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
700m²
Rooms
10
Bathrooms
0
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Heating
Centralized
Energy class
E 361 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
42m²
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, cucina, vetrina

2 livello

Piano 1:

3 livello

Piano 2:

BOX/P.AUTO

8.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, cucina, vetrina

2 livello

Piano 1:

3 livello

Piano 2:

BOX/P.AUTO

8.p box


Position
The area Centro
Demographic data not available

Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Erba
Piazza Vittorio Veneto 54, Erba
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis
Property types in the area
Caricamento dati...
Price trend in the area (OMI data)
Caricamento dati...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 268,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage