Villa in vendita - Via Pratomaggiore , Desenzano del Garda (rif. 59/2025)

Nel centro di Rivoltella, a pochi passi dal lago ed ai principali servizi, elegante villa indipendente di ampia metratura, inserita su un lotto privato di circa 800 mq.
L’immobile, al piano principale, è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo angolare, una cucina abitabile di grandi dimensioni con accesso al secondo balcone ed al giardino, due camere matrimoniali (anch'esse con balcone) e servizio finestrato. Al piano semi-interrato troviamo una taverna con camino, una cantina che garantisce spazi accessori pratici e funzionali, un secondo servizio ed un box auto doppio.
Uno degli aspetti di maggiore interesse è rappresentato dalle potenzialità edificatorie e di riconversione: oltre alla possibilità di recuperare il sottotetto, la struttura si presta ad una trasformazione in cinque unità abitative distinte. Il progetto può prevedere la realizzazione di due appartamenti al piano terra, due al primo piano e un attico finale con ampi spazi e terrazze panoramiche.
Il lotto di 800 mq valorizza ulteriormente l’immobile, non solo per l’ampia superficie esterna a disposizione, ma anche per la concreta possibilità di realizzare una piscina privata, elemento sempre più ricercato sul mercato immobiliare della zona.
La proprietà rappresenta dunque una soluzione di grande interesse sia per chi desidera una residenza indipendente di pregio, sia per investitori immobiliari, che possono cogliere un’opportunità unica per sviluppare un intervento di valore in una delle aree più ricercate del Lago di Garda. Per fissare una visita all'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.